РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
а также с участием истицы Жиляевой Л.В., ответчика Жиляева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-821/2010 по иску Жиляевой Л.В. к Жиляеву В.В. о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома с придомовой постройкой и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Жиляева Л.В. обратился в суд с иском к Жиляеву В.В. и просит признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с пристройкой, обозначенной литерой «а», площадью <данные изъяты> кв.метров, с сараем, обозначенным литерой Г1, а также на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что 1 марта 1977 года ФИО1 подарил своему сыну ФИО2 ( мужу истицы) 1/2 долю спорного жилого дома. Истица указывает, что ее муж ФИО2 принял дар и стал пользоваться домом, владел 1/2 частью жилого дома открыто, непрерывно и добросовестно, став собственником этого строения, которое не зарегистрировал на праве собственности. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров был выделен ФИО2 Пронской сельской администрацией в соответствии с постановлением №17 от 09.10.1992 года. В период проживания в 1/2 части спорного жилого дома истица вместе с мужем на придомовой территории возвела сарай. Решением Кимовского городского суда от 24.12.1998 года установлен факт владения ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, строением на праве личной собственности в виде 1/2 части жилого дома в <адрес>. В этом же решении указано, что муж истицы ФИО2 владеет 1/2 частью этого же жилого дома. Названное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и никем не обжаловалось. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 части спорного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенных в <адрес>. Истица осуществила похороны мужа, после его смерти продолжает проживать в спорном жилом помещении, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступила в права наследования. Однако, оформить свое право собственности на спорное имущество истица не может, поскольку у нее отсутствуют надлежащим образом оформленные документы наследодателя на принадлежавшее ему при жизни имущество, в связи с чем Жиляева Л.В. вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истца Жиляева Л.В. отказалась от исковых требований в части признания за ней права собственности на сарай, обозначенным литерой Г1, а также изменила исковые требования и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с пристройкой, обозначенной литерой «а», площадью <данные изъяты> кв.метров, и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>. Жиляева Л.В. пояснила, что не претендует на право собственности на сарай, который в действительности принадлежит ответчику. Кроме того, спорная часть дома, на которую она претендует, по площади не соответствует 1/2 его части, поэтому она просит признать право на фактически принадлежащую ей часть домовладения в соответствии с площадью согласно данным БТИ.
В судебном заседании ответчик Жиляев В.В. исковые требования Жиляевой Л.В. в уточненном виде признал полностью, обратившись к суду с соответствующим заявлением, приобщенным к протоколу судебного заседания.
Извещенные надлежащим образом о месте времени судебного заседания третьи лица Жиляев В.В. и Леонова Е.Н. в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований Жиляевой Л.В. не представили. Имея доверенности на право представления интересов третьих лиц, истица Жиляева Л.В. просила рассмотреть дело без их участия.
Представители третьих лиц – администрации МО Пронское Кимовского района и Управления Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явились, обратившись с письменными заявлениями о рассмотрении дела без их участия ( л.д.41, 42), возражений по существу исковых требований не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Жиляевой Л.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По данному делу установлено, что согласно свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га. В соответствии с договором дарения от 1 марта 1977 года ФИО1 подарил ФИО2 1/2 долю жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного имущества. Наследником умершего по закону является его жена Жиляева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. После смерти ФИО2 истица Жиляева Л.В. стала пользоваться домом открыто, непрерывно и добросовестно, продолжая проживать в нем до настоящего времени, фактически став собственником спорного жилого строения. Кроме того Жиляева Л.В. продолжает обрабатывать и использовать по назначению земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером №. Таким образом, в состав наследственного имущества входят часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с пристройкой, обозначенной литерой «а», площадью <данные изъяты> кв.метров, и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, ответчика и исследованных письменных доказательств: копии паспорта Жиляевой Л.В. ( л.д.14); копии свидетельства на право собственности на землю ( л.д.15); копии договора дарения 1/2 части жилого дома ( л.д.16); копии свидетельства о смерти ФИО2 ( л.д.17); копии свидетельства о заключении брака ( л.д.18); копии технического паспорта на жилой дом ( л.д.19-27); копии свидетельства о заключении брака ( л.д.28); копии справки АМО Пронское ( л.д.29); копии кадастровой выписки на земельный участок ( л.д.30); копии выписки из похозяйственной книги ( л.д.31); копии архивных справок ( л.д.32,34); копии решения суда от 24.12.1998 года ( л.д.33); копии постановления № 414 от 13.07.1995 года ( л.д.49); копии свидетельства о рождении Жиляевой Е.Н. ( л.д.50); копии межевого плана ( л.д.51-65).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Жиляевой Л.В. на получение в собственность части жилого дома и земельного участка, поскольку недвижимое имущество приобретено ею в порядке наследования.
Кроме того, суд принял признание иска ответчиком, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ также является основанием для удовлетворения иска.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Жиляевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности:
- на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с пристройкой, обозначенной литерой «а», площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>;
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: