РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 год г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-714/10 по иску Колосова Н.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района, Колосовой Л.Н. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Колосов Н.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом № в с.<адрес> Кимовского района Тульской области общей площадью <данные изъяты> кв.м и прилегающий к нему земельный участок площадью <данные изъяты> га.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом <данные изъяты> в лице главного бухгалтера ФИО4 и его отцом ФИО9 был заключен договор купли-продажи жилого дома в с.<адрес> Кимовского района Тульской области. В настоящее время дому присвоен №, он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. На основании постановления главы администрации Милославского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения приусадебного хозяйства по этому же адресу, о чем было выдано свидетельство №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. До самой смерти ФИО9 пользовался домом и земельным участком как собственник, содержал их на свои средства и своими силами, обрабатывал землю. После смерти отца он ( истец) продолжил проживать в спорном доме, пользуется им, содержит его и продолжает обрабатывать землю, то есть является фактическим собственником дома и земельного участка. В настоящее время он ( истец) решил оформить свои права на указанное наследственное имущество, но лишен такой возможности, поскольку пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, кроме того в ЕГРП отсутствуют сведения о правообладателях указанных объектов недвижимости, что является препятствием для реализации его прав как наследника без принятии по этому вопросу соответствующего судебного решения.
Впоследствии в судебном заседании 21.09.2010 истец Колосов Н.Н, уточнил заявленные требования, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9; признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый №, сформированный из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.
Истец Колосов Н.Н., его представитель по доверенности Юдина И.А. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ранее в адрес суда представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Колосова Л.Н. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На момент смерти ФИО9 действовали нормы ГК РСФСР о наследовании.
В силу ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети ( в том числе усыновленные), супруг и родители ( усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из технического паспорта, выданного 06.04.2009, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, состоит из лит.А – основного строения и лит.а – пристройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, субъектом права на 06.04.2009 указана Колосова Л.Н. – право не зарегистрировано.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> в лице ФИО4 продал ФИО9 жилой кирпичный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, находящийся в <адрес>.
Из справки, представленной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Бучальское Кимовкого района, по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает Колосов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, один.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Милославского с/с, ФИО9 предоставлено в собственность, из них бесплатно <данные изъяты> га.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, вид права – собственность, правообладатель – ФИО9
Согласно выписке из похозяйственной книги №, адрес хозяйства <адрес>, собственник – ФИО9 умер, дом кирпичный, возведен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, надворных построек не имеется, земельный участок – на основании свидетельства на право собственности № – <данные изъяты> га.
Из представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сформирован из земель населенных пунктов, цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о его смерти.
Из сообщений нотариуса Кимовского нотариального округа Свирцовой К.А. от 21.09.2010 и нотариуса Кимовского нотариального округа Муратовой Т.В. от 07.09.2010, усматривается, что с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО9 по закону являются его дети: сын - Колосов Н.Н. и дочь - Колосова Л.Н. Последняя отказалась от наследства в пользу брата, Колосов Н.Н. в установленный законом срок к нотариусу не обратился, однако принял наследство фактически, так как был зарегистрирован с умершим по одному адресу.
Анализируя вышеизложенное, в силу уточненных исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворяет их.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
уточненные исковые требования Колосова Н.Н. удовлетворить.
Признать за Колосовым Н.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.
Признать за Колосовым Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый №, сформированный из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья