РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2010 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием истицы Пирожок В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-864/2010 по иску Пирожок В.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Пирожок В.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее по тексту – АМО) Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома № в <адрес>, состоящую из квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 21.08.2009 года истица является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, истица считает, что помимо жилого помещения, она приобрела в собственность соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стала собственником части дома № в <адрес>, состоящей из квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. метров ( жилая комната <данные изъяты> кв.м, жилая комната <данные изъяты> кв.м, жилая комната <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м), в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.
В судебном заседании истица Пирожок В.Д. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – АМО Кимовский район, своего представителя в судебное заседание не направил, в поступившем в суд заявлении просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает.
Третье лицо – Воронцова В.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу исковых требований не представила.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Пирожок В.Д. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № в <адрес> представляет собой отдельно стоящее двухквартирное одноэтажное здание 1957 года постройки. Пирожок В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства о праве на наследство серии 71 АА № от ДД.ММ.ГГГГ получила в порядке наследования <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически принадлежащая истице на праве собственности часть дома состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Пирожок В.Д., а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Пирожок В.Д. ( л.д.11); копии свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АВ № ( л.д.12); копии свидетельства о праве на наследство серии 71 АА № ( л.д.13); копии кадастрового паспорта на земельный участок ( л.д.14); копии выписки из реестра муниципального имущества ( л.д.15); копии справки АМО Пронское ( л.д.16); копии технического паспорта ( л.д.17-21); копии кадастрового паспорта здания ( л.д. 22-23); выписки из похозяйственной книги ( л.д.24).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежит истице на праве собственности. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть жилого дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Пирожок В.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Пирожок В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящую из следующих помещений: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.метров.
Прекратить право собственности Пирожок В.Д. на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: