Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2010 годагород Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием истцов Строжева Г.В., Сторожевой С.Г. и Сторожевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-859/2010 по иску Сторожева Г.В., Сторожевой Н.Н., Сторожева С.Г., Садовниковой О.Г., Сторожевой Т.Г. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Сторожев Г.В., Сторожева Н.Н., Сторожев С.Г, Сторожева Т.Г. и Садовникова О.Г. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просят признать за ними право долевой собственности на часть жилого дома №, состоящую из квартиры № по <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому. Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ истицы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположено жилое помещение, представляет собой двухквартирное одноэтажное строение с отдельными входами в каждую из квартир. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, истцы считают, что помимо жилого помещения, они приобрели в собственность соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стали собственниками части дома.
В судебном заседании истцы Сторожев Г.В., Сторожева Н.Н., Сторожев С.Г. на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истцы Садовникова О.Г. и Сторожева Т.Г. в судебное заседание не явились, обратившись с письменными заявлениями, в которых доверяют представлять свои интересы Сторожеву Г.В.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства ответчик – АМО Кимовский район, в судебное заседание своего представителя не направил, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № по <адрес> представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из двух изолированных квартир. Сторожев Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сторожева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сторожев С.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Садовникова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сторожева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в администрации города Кимовска ДД.ММ.ГГГГ под № в реестровой книге №, инвентарное дело №.
Принадлежащая истцам на праве собственности квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. метров, и состоит из следующих помещений: из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, кухни – <данные изъяты> кв. метров, коридора -<данные изъяты> кв.метров, ванной - <данные изъяты> кв.метров.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Сторожева Г.В., Сторожевой Н.Н., Сторожева С.Г, а также из исследованных письменных доказательств: копии личных паспортов Сторожева Г.В., Сторожевой Н.Н., Строжева С.Г., Садовниковой О.Г., Сторожевой Т.Г. ( л.д.12-16); копии договора передачи № ( л.д. 17), копии свидетельства о регистрации права собственности ( л.д.18); копии технического паспорта жилого помещения ( л.д.19-24), копии свидетельства о заключении брака ( л.д.25).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что в жилом доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности проживающим в ней Сторожеву Г.В., Сторожевой Н.Н., Строжеву С.Г., Садовниковой О.Г., Сторожевой Т.Г. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Сторожева Г.В., Сторожевой Н.Н., Сторожева С.Г., Садовниковой О.Г., Сторожевой Т.Г. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Сторожевым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сторожевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сторожевым С.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Садовниковой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сторожевой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на часть жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящую из следующих помещений; трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, кухни – <данные изъяты> кв. метров, коридора - <данные изъяты> кв.метров, ванной - <данные изъяты> кв.метров.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: