РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 годаг.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием представителя истца Колесникова С.М. по доверенности Калашяна А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-856/10 по иску Колесникова С.М. к администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Колесников С.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как работнику СПК «Кораблино». С этого времени он вселился в него и проживает там по настоящее время. Данное жилое помещение состояло на балансе СПК «Кораблино». В настоящее время хозяйство ликвидировано, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, передача указанного объекта в муниципальную собственность не была осуществлена. В настоящее время он решил воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, предусмотренным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истец Колесников С.М. в суд не явился, со слов представителя по доверенности Калашяна А.Ю. о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Колесников С.М. по доверенности Калашян А.Ю. уточнил исковые требования, просил признать за Колесниковым С.М. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Подтвердил все доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчика администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района и третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч.1 ст.16 ЖК РФ в жилым помещениям относится, в том числе и часть жилого дома.
Судом установлены следующие обстоятельства.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Колесникову С.М. предоставлена квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно трудовой книжке Колесников С.М. работал в СПК племенной завод «Кораблино» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По адресу: <адрес> Колесников С.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что усматривается из справки, выданной 14.05.2010 администрацией муниципального образования Кораблинское Кимовского района.
Как усматривается из справки, выданной 21.10.2010 администрацией муниципального образования Кораблинское Кимовского района, Колесников С.М. в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не участвовал, в связи с чем суд приходит к выводу, что Колесников С.М. сохранил за собой право на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Как следует из технического паспорта, составленного Кимовским отделением тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 15.09.2008, жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> состоит из трех квартир, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, квартира <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, квартира <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно кадастровому паспорту здания, изготовленному 04.05.2010, часть жилого дома расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги, выданной 14.05.2010 администрацией муниципального образования Кораблинское Кимовского района, следует: дата совершения записи – ДД.ММ.ГГГГ, номер похозяйственной книги №, адрес: <адрес>, фамилия, имя, отчество собственника: СПК «Кораблино», характеристика домовладения – квартира в трехквартирном доме: материал стен – кирпич, кровля – шифер, дата возведения – ДД.ММ.ГГГГ, общая полезная площадь – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, хозяйственные постройки: сарай, состав семьи: Колесников С.М.
Как усматривается из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 14.05.2010 сведения о собственниках на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким-либо причинам граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то это нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ в пользование СПК «Кораблино» Колесникову С.М., как работнику данного хозяйства. В установленном законом порядке право собственности на жилое помещение зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.
В силу закона у Колесникова С.М. имеется право на приватизацию, т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, он желает реализовать данное право и приватизировать часть жилого дома в собственность, законных оснований для отказа в этом не имеется, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.
Рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
уточненные исковые требования Колесникова С.М. удовлетворить.
Признать за Колесниковым С.М. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий