РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием истцов Купленовой В.Н. и Купленова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-894/2010 по иску Купленовой В.Н. и Купленова И.А. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Купленова В.Н. и Купленов И.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее по тексту – АМО) Кимовский район и АМО Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома. Исковые требования обоснованы тем, что Купленова В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права 71-АБ № является собственником <данные изъяты> долей, а Купленов И.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права 71-АБ № является собственником <данные изъяты> доли в 4-х комнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть истцы приобрели право на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, земельный участок под этой частью дома. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд, чтобы признать за ними право собственности на часть жилого дома №, состоящую из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., двух санузлов площадью <данные изъяты> кв.м.и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м. и шкафа площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Купленова В.Н. и Купленов И.А. на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – администрация муниципального образования Кимовский район и администрация муниципального образования Пронское Кимовского района своих представителей в судебное заседание не направили, представив в суд заявления о рассмотрении данного гражданского дела без их участия. Возражений по заявленным исковым требованиям нет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Купленовой В.Н. и Купленова И.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № по <адрес> представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание, состоящее из двух изолированных квартир. Дом 1985 года постройки.
Купленова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора передачи № от 05.06.1995 года и свидетельств о праве на наследство по закону от 09.10.2007 года и 17.09.2007 года приобрела в общую долевую собственность <данные изъяты> доли в четырехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство серии 71-АБ № от 10 апреля 2008 года, и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.04.2008 года была сделана запись регистрации №.
Купленов И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора передачи № от 05.06.1995 года приобрел в общую долевую собственность <данные изъяты> долю в четырехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство серии 71-АБ № от 10 апреля 2008 года, и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.04.2008 года была сделана запись регистрации №.
Принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности квартира состоит из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., двух санузлов площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м. и шкафа площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Купленовой В.Н. и Купленова И.А., а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта ( л.д.12-13); копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. 14-15), копии технического паспорта жилого помещения ( квартиры) ( л.д.16-18); справки администрации муниципального образования Пронское Кимовского района ( л.д.19), копии домовой книги регистрации граждан по месту жительства ( л.д.20-21), копии договора об определении долей в квартире ( л.д.22), копии свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д.23-25).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности проживающим в нем гражданам. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истицы приобрели право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Купленовой В.Н. и Купленова И.А. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Купленовой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> доли части жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., двух санузлов площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м. и шкафа площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Купленовым И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> доли части жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. и пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., двух санузлов площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м. и шкафа площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право собственности Купленовой В.Н. на <данные изъяты> доли в <адрес> <адрес>.
Прекратить право собственности Купленова И.А. на <данные изъяты> долю в <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: