РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Гойнова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-926 по иску Гойнова А.Е. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и исключении жилого дома из реестра муниципальной собственности,
установил:
Гойнов А.Е. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также он просит обязать администрацию муниципального образования Кимовский район исключить указанный жилой дом из реестра муниципальной собственности. Исковое заявление обосновано тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № и от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № он является собственником квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м и квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует частям дома в жилом доме № по ул.3-Луговая г.Кимовска Тульской области. Истец полагает, что с момента регистрации права собственности он стал собственником всего спорного жилого дома. Из письма администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный дом находится в реестре муниципальной собственности. Гойнов А.Е. считает, что с момента государственной регистрации его права собственности на обе квартиры в этом жилом доме, данный объект недвижимого имущества должен быть исключен из реестра учета муниципального (государственного) имущества и исключен из состава муниципальной (государственной) казны.
В судебном заседании истец Гойнов А.Е. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по мотивам, приведенным в исковом заявлении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направила, обратившись с письменным заявлением о признании заявленных исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в суд не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст.36,38 ЖК РФ ст.ст.218 ГК РФ.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что Гойнов А.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиры № и № в жилом дома № <адрес>. В соответствии с указанными договорами им были получены соответствующие свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № и от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №. С момента регистрации права собственности Гойнов А.Е. стал собственником всего спорного 2-х квартирного жилого дома.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Гойнова А.Е., а также исследованных письменных доказательств: копии паспорта истца ( л.д.17), копии технического паспорта на жилой дом ( л.д.18-27), справки ЗАО «Жилсервис» ( л.д.28), копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.29), уведомления Управления Росреестра по Тульской области ( л.д.30), копии свидетельства о государственной регистрации ( л.д.31), копии домовой книги (л.д.32-34), копии кадастрового паспорта ( л.д.35-36), выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.38).
Проанализировав установленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что Гойнов А.Е. приобрел право собственности на жилой дом, который должен быть исключен из реестра муниципальной собственности, поскольку при приобретении в собственность помещений в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Гойновым А.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>.
Прекратить право собственности Гойнова А.Е. на квартиры № и №, расположенные <адрес>.
Обязать администрацию муниципального образования Кимовский район исключить дом № <адрес> из реестра муниципальной собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: