РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 годагород Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Салохина В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-976 по иску Салохина В.Т. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Салохин В.Т. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, всего с помещениями вспомогательного использования площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что в этом доме проживали его родители, которые построили его ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с родителями реконструировал дом и возвел жилую постройку. После смерти родителей Салохин В.Т. остался проживать в доме один. Свои наследственные права на строение он оформил в сельском Совете путем внесения соответствующих сведений в похозяйственную книгу, согласно которой он стал числиться собственником жилого дома, что подтверждается соответствующей выпиской. Жилым домом Салохин В.Т. владеет открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным недвижимым имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, зарегистрирован в нем по месту проживания. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует истцу осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Салохин В.Т. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела без его участия и об отсутствии возражений против иска.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо администрация муниципального образования Кудашевское Кимовского района своего представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений относительно заявленного Салохиным В.Т. иска.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Салохина В.Т. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родители истца Салохина В.Т. на собственные денежные средства и своими силами построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ реконструировали, позднее ему был присвоен №. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, всего с помещениями вспомогательного использования дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м. После смерти родителей истец Салохин В.Т., являясь наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство, он содержит дом в надлежащем состоянии, проявляет заботу о его благоустройстве, владеет им как своим собственным объектом недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ он постоянно зарегистрирован в нем по месту жительства. В похозяйственной книге администрации МО Кудашевское Кимовского района Салохин В.Т. значится собственником указанного строения, которое в реестре муниципальной собственности не числится.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Салохина В.Т., а также исследованных письменных доказательств: копии паспорта Салохина В.Т. (л.д.10-11); выписки из похозяйственной книги (л.д.12), копии кадастрового паспорта (л.д.13-14), сообщения Управления Росреестра по Тульской области (л.д.15), справки администрации МО Кудашевское Кимовского района (л.д.16), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.17-31).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Салохин В.Т., продолжив проживать в доме своих родителей, принадлежавшем им на праве собственности, приняв меры по его сохранности, тем самым принял наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.
Установленные судом обстоятельства подтверждают право собственности Салохина В.Т. на жилой дом №, расположенный <адрес>, он приобретен истцом в собственность в порядке наследования по закону.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Салохиным В.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, всего с помещениями вспомогательного использования площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: