РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 годаг.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием представителя истца Бахилина В.А. по доверенности Солнцевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1010/2010 по иску Бахилина В.А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Бахилин В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» г.Кимовска Тульской области.
Исковые требования обоснованы тем, что он на специально отведенном месте в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства построил гараж, которому был присвоен №. С момента возведения до настоящего времени он использует постройку по назначению, однако необходимых документов для оформления права собственности не имеет, поэтому обратился в суд с данным иском.
Истец Бахилин В.А. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Бахилина В.А. по доверенности Солнцева С.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила признать за Бахилиным В.А. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» города Кимовска Тульской области, пояснив, что Бахилин В.А. построил гараж на собственные средства на отведенном земельном участке, с получением необходимых разрешений. Гараж построен в ряду других аналогичных строений, не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Построенным гаражом Бахилин В.А. пользуется до настоящего времени для личных нужд.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что с Бахилиным В.А. дружит уже более 30 лет, ходят друг к другу в гости. Она и Бахилин В.А. вместе работали на заводе «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ Бахилин строил гараж, она и ее муж помогали ему в строительстве. В то время администрация выделяла землю под строительство гаражей. О том, были ли документы у Бахилина ей ничего не известно. Гараж Бахилин В.А. строил как член гаражного кооператива «<данные изъяты>», председатель был ФИО7, он собирал взносы. Бахилин строил гараж на собственные средства, своими силами. Гараж был построен в течение лета, с того времени Бахилин пользуется гаражом по настоящее время, у него там стоит машина, хранятся овощи, соленья. У них с мужем тоже есть гараж, только в другом ряду. Она также являюсь членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», у нее есть членская книжка, оплачивает свет. У Бахилина В.А. наверное тоже есть такая книжка, и также как и они он оплачивает свет. Они, как владельцы гаражей, собираемся вместе, чистим территорию, дорогу.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с Бахилиным В.А. у них приятельские отношения, познакомился с ним, когда вместе работали в <данные изъяты>, он работал в котельной. Отношения между ними хорошие, встречаются, здороваются. Он (свидетель) в то время, примерно в <данные изъяты>, тоже строил гараж, также как Бахилин являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». Его (свидетеля) гараж находится напротив гаража Бахилина. Бахилин строил гараж в ДД.ММ.ГГГГ. Были ли у него документы на землю, он (свидетель) не знает, но сам лично видел, как Бахилин своими силами строил гараж, родственники и друзья ему помогали. Он (свидетель) проживал на <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, и за это время видел как Бахилин пользуется гаражом. В настоящее время он (свидетель) проживает по другому адресу, и своим гаражом не пользуется, сейчас им пользуется его сын. В то время, как и у всех членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» у него (свидетеля) была членская книжка, оплачивал счета за электричество, налог на землю. Считает, что Бахилин В.А. также платит за свой гараж.
Оценив показания данных свидетелей по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами по делу, так как они логичны, не противоречат друг другу и письменным материалам дела.
Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Бахилина В.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По данному делу установлено, что Бахилин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства построил гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» города Кимовска. После окончания строительных работ Бахилин В.А.. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом до настоящего времени. По данным технической инвентаризации спорный гараж №, представляет собой одноэтажное здание, стены кирпичные, перекрытия деревянные, общая площадь гаража составляет 29,7 кв. метров. Строение располагается в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» в ряду общих строений, по заявлению Бахилина В.А. в орган местного самоуправления проведен комиссионный осмотр земельного участка под существующим гаражом, при этом установлено, что использование земли для обслуживания и содержания гаража допустимо.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта истца Бахилина В.А. (л.д.9); справки ЗАО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копии выписки из домовой книги на кв.№ д.№ по <адрес> (л.д.11), копии постановления администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), копии технического паспорта на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе г.Кимовска Тульской области «<данные изъяты>» (л.д.13-20), копии межевого плана на земельный участок под гаражом №, расположенного в гаражном кооперативе г.Кимовска Тульской области «<данные изъяты>» (л.д.21-31), копии кадастрового плана территории № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.32-34).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истцом, являющимся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», представлены доказательства, подтверждающие отсутствие самовольности строительства гаража на территории этого кооператива в существующем ряду гаражей, а также допустимость использования земельного участка под его размещение. Из схемы расположения границ этого земельного участка усматривается соответствие вида разрешенного использования земельного участка - для размещения индивидуального гаража №. Акт выбора земельного участка, схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, заключение комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район соответствуют друг другу и подтверждают, что указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим и кадастровым паспортом гаража он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, введен в эксплуатацию в <данные изъяты>, какие-либо запрещения, ограничения ( обременения) права, спор о праве на строение отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о приобретении истцом в силу ст.218 ГК РФ права собственности на гараж.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Бахилина В.А. удовлетворить.
Признать за Бахилиным В.А. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» г.Кимовска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий