РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 годагород Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
а также с участием истицы Астаховой Т.К., представителя ответчика – привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Гаврикова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025/2010 по иску Астаховой Т.К. к Сулейманову З.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Астахова Т.К. обратилась в суд с иском к Сулейманову З.М. и просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать отделение федеральной миграционной службы России по Тульской области в Кимовском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования обоснованы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит Астаховой Т.К. и её сыновьям на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией муниципального образования город Кимовск и Кимовский район. В квартире зарегистрирована и проживает Астахова Т.К., которая в 2003 году прописала в жилое помещение Сулейманова З.М. в качестве сожителя, имея намерение в дальнейшем заключить с ним брак. Однако, после регистрации по месту жительства, не вселяясь в квартиру, ответчик прекратил всякие отношения с истицей, жилым помещением не пользуется, его вещей в квартире нет, место нахождения его не известно. Ссылаясь на требования ст. 31 ЖК РФ, Астахова Т.К. просит признать Сулейманова З.М. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Астахова Т.К на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, пояснила, что в 2003-м году она познакомилась с Сулеймановым З.М., они намерены были оформить брачные отношения, поэтому по его просьбе она зарегистрировала его в своей квартире, однако фактически он в жилое помещение не вселялся, сразу после регистрации их отношения прекратились, уже в течение около семи лет они никаких отношений не поддерживают, место нахождение его не известно, никаких вещей, принадлежавших Сулейманову З.М. в её квартире нет, членом её семьи он не является, никакого соглашения между ними о проживании Сулейманова З.М. в квартире против воли собственника жилого помещения не было.
Ответчик Сулейманов З.М. в судебное заседание не явился, хотя ему было направлено извещение о дате и времени рассмотрения дела по известному суду месту его регистрации, никаких возражений по существу иска не представил. Принимая во внимание, что фактическое место жительства Сулейманова З.М. не известно, рассматривая показания свидетелей ФИО2 и ФИО9 как достоверные сведения об отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства и неизвестности места его пребывания, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика, с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката.
Представитель ответчика, согласно ордеру серии АА № 008344 от 13.12.2010 года адвокат Кимовской коллегии Гавриков В.А., исковые требования не признал, пояснил, что Астаховой Т.К. не представлено достаточных доказательств того, что Сулейманов З.М. не вселялся в жилое помещение, при этом из-за отсутствия сведений о причинах его отсутствия по месту жительства невозможно принять законное решение, гарантирующее жилищные права гражданина.
Представитель третьего лица – отделения Управления ФМС России по Тульской области в Кимовском районе в судебное заседание не явился, но представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия и никаких возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами данного спора, в их совокупности, суд считает исковые требования Астаховой Т.К. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 56 ГПК РФ, п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу части 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
По данному делу установлено, что 16 августа 1993 года по договору передачи № в порядке приватизации квартира № в доме № по <адрес> была передана в совместную собственность Астаховой Т.К., ФИО2, ФИО3. Право собственности на квартиру указанных лиц было зарегистрировано в реестре № от 2.09.1993 года администрации города Кимовска и в Бюро технической инвентаризации, о чем выдано регистрационное удостоверение. 26.11.2003 года в квартире по адресу: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства в качестве сожителя Сулейманов З.М.оо, который фактически в жилое помещение не вселялся, с момента регистрации по настоящее время не использует жилье по назначению, коммунальные услуги не оплачивает.
Указанные обстоятельства установлены в суде из объяснений истицы, показаний свидетелей ФИО2, ФИО9, из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Астаховой Т.К. ( л.д.12); копии свидетельства о регистрации и регистрационного удостоверения ( л.д.13); копии договора передачи ( л.д.14); справки ЗАО « Жилсервис» ( л.д.15); копии поквартирной карточки ( л.д.16); выписки из лицевого счета ( л.д.17); копий квитанций об оплате ЖКУ ( л.д.18-20)копии адресного листка прибытия ( л.д.27).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Астахова Т.К. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи приобрела в совместную собственность со своими сыновьями жилое помещение по адресу: <адрес>. Сулейманов З.М. был зарегистрирован в данной квартире только 26.11.2003 года с согласия собственницы жилого помещения, однако фактически в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с Астаховой Т.К. не вел, то есть ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения и не состоит с ней в родственных отношениях. По общему правилу, установленному ст. 31 частью 4 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи, а тем более за гражданином, не состоящем в родстве с собственником жилого помещения, не сохраняется, а, следовательно, исковые требования в части признания Сулейманова З.М. не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению;
поскольку, суд пришел к выводу об отсутствии у Сулейманова З.М. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу в силу п. 16 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ...", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Астаховой Т.К. к Сулейманову З.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Сулейманова З.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отделение в Кимовском районе Федеральной миграционной службы РФ по Тульской области снять Сулейманова З.М. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: