РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием представителя истца по доверенности Жуковой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20/2011 по иску Жукова И.В. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Жуков И.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее по тексту – АМО) Пронское Кимовского района и АМО Кимовский район и просит признать за ним право собственности на жилой дом № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, с пристройкой обозначенной литерой «а» площадью <данные изъяты> кв.метров, а также признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что его бабушка Жукова Н.И. проживает в доме № в <адрес> с момента постройки, в данном жилом доме с ней проживал ее сын ( отец истца) ФИО2, которому Жукова Н.И. 23.12.1992 года подарила указанный жилой дом и земельный участок. После получения в дар спорного жилого дома и земельного участка ФИО2 стал владеть указанным имуществом как собственник. С 2002 года истец Жуков И.В. стал проживать в доме, где был зарегистрирован по мету жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после похорон отца истец продолжает проживать в жилом доме и обрабатывает земельный участок, поэтому полагает, что фактически дом перешел в его собственность, поскольку только он содержит его в надлежащем состоянии. При этом истец не имеет возможности оформить свое право собственности на занимаемый жилой дом и земельный участок, поскольку в тексте договора дарения неправильно указана площадь жилого дома ( общая -<данные изъяты> кв.метров, жилая- <данные изъяты> кв.метров) и площадь земельного участка - <данные изъяты> га, что не соответствует действительности. Фактически ФИО2 в дар был передан жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра. В связи с возникшими противоречиями, истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании представитель истца, согласно доверенности Жукова И.И., на удовлетворении исковых требований Жукова И.В. настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – АМО Пронское Кимовского района и АМО Кимовский район своих представителей в судебное заседание не направили, обратившись с письменными заявлениями о рассмотрении данного гражданского дела без их участия и отсутствии возражений по существу заявленных требований.
Третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, обратилось к суду с письмом о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений по существу заявленных исковых требований.
Извещенное надлежащим образом о мете и времени рассмотрения дела третье лицо – Жукова Н.И. в суд не явилась, возражений по существу заявленных исковых требований не представила, в поданном в суд заявлении против удовлетворения иска не возражала.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Жукова И.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По данному делу установлено, что согласно договору дарения от 23.12.1992 года Жукова Н.И. подарила ФИО2 жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками и земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>. Как следует из технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта земельного участка, фактически жилой дом № в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров, жилую площадь <данные изъяты> кв.метров, а земельный участок с местоположением: <адрес> и кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.метра. Жуков И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно справке АМО Пронское с 28 января 2002 года проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел как собственник указанным жилым домом и земельным участком. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является его сын Жуков И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который организовал похороны отца и после его смерти продолжил проживать в жилом доме, принадлежащем отцу, где по настоящее время зарегистрирован по месту жительства. Другие наследники первой очереди – жена Жукова И.И. и мать Жукова Н.И., в установленном порядке отказались от принятия наследства, обратившись 5.07.2007 года к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений представителя истца Жуковой И.И. и исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Жуковой И.И ( л.д.10-11); копии личного паспорта Жукова И.В. ( л.д.12-13), копии договора дарения от 23.12.1992 года ( л.д.17); копии технического паспорта на жилой дом от 28.11.2008 года ( л.д.18-26); копии кадастрового паспорта здания ( л.д.27-28); копии кадастрового паспорта земельного участка ( л.д.29); копии свидетельства о рождении Жукова И.В ( л.д.30), копии свидетельства о рождении ФИО2 ( л.д.31); копии свидетельства о смерти ФИО2 ( л.д.32); копии архивных справок ( л.д.33,34), справки АМО Пронское Кимовского района от 09.11.2010 г. ( л.д.35), копии наследственного дела № 230.
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Жукова И.В. на получение в собственность жилого дома и земельного участка, поскольку недвижимое имущество приобретено ими в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Жукова И.В. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Жуковым И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, с пристройкой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный в <адрес>.
Признать за Жуковым И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: