РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 годагород Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием истца Авдеева В.А., представителя истца согласно ордеру адвоката Кимовской коллегии адвокатов Марининой Н.А.,
представителя ответчика - администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрина В.С.,
представителя соответчика – администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района по доверенности Козлова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8 (2011) по иску Авдеева В.А. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о признании права пользования жилым помещением и об обязании ответчика заключить договор социального найма,
установил:
Авдеев В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район ( далее - АМО Кимовский район) и АМО город Кимовск Кимовского района ( л.д.40) и просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать АМО Кимовский район заключить с ним договор найма спорного жилого помещения. Исковые требования обоснованы тем, что в 1985 году ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанный ордер были вписаны и вселены ФИО1 как жена ( мать истца) и ФИО3 ( истец) как сын, хотя на момент вселения в жилое помещение он и его мать носили фамилию Авдеевы, и отчество истца – Ю., указано по имени его отчима ФИО3, поскольку тогда все считали, что мать истца ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО3 и он ( истец) является родным сыном ФИО3 В действительности брачные отношения матери истца и ФИО3 оформлены не были. С 1985 года по 1987 год в квартире производился ремонт, а с 1987 года истец проживал в данном жилом помещении. Мать истца ФИО1 постоянно с 1981 года проживала с ФИО3, но официально брак не был зарегистрирован. Истец ссылается на то, что он проживал совместно с матерью ФИО1 и ФИО3 в спорном жилом помещении, ФИО3 воспринимал его как собственного сына, воспитывал его, содержал материально и заботился о его воспитании. ФИО1 и ФИО3 планировали зарегистрировать брак, а впоследствии ФИО3 хотел усыновить его. Но ФИО3 долго болел, поэтому они с ФИО1 брак не зарегистрировали, усыновления также сделано не было. Несмотря на это Авдеев В.А. до 2002 года проживал в спорном жилом помещении совместно со своей матерью и ФИО3, они вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ Авдеев В.А. был осужден к <данные изъяты> лишения свободы и отбывал наказание в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ он освободился из мест лишения свободы и спорное жилое помещение является единственным его местом жительства, больше ему проживать негде. По данному месту жительства истец зарегистрирован с 3.09.2010 года, однако, договор найма жилого помещения администрация МО Кимовский район заключить с ним отказалась, мотивируя отказ тем, что в соответствии с жилищным законодательством, истец не является членом семьи нанимателя. Ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ и ст. 60 ЖК РСФСР, Авдеев В.А. просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением и обязать ответчика заключить с ним договор найма спорного жилого помещения.
В судебном заседании Авдеев В.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что вместе с матерью в 1987 году он вселился в квартиру, предоставленную ФИО3, который, являясь сожителем его матери, всегда признавал свою обязанность воспитания и содержания сына своей фактической супруги. Длительное время они жили вместе, поддерживали настоящие семейные отношения, он посещал школу в <адрес>, оттуда же ушел в армию, отслужив срочную службу, вернулся и снова продолжил проживание в квартире вместе с матерью и ФИО3 Отбывая наказание по приговору суда в виде лишения свободы, он поддерживал переписку с родителями, после освобождения был зарегистрирован в жилом помещении, которым ранее пользовался, поэтому считает, что приобрел право пользования спорной квартирой.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности Пахрин В.С., в суде иск не признал, пояснив, что отсутствие в ордере на жилое помещение указания точных данных истца и его матери свидетельствует о незаконности их вселения в квартиру, поэтому у Авдеева В.А. не возникло право пользования жилым помещением.
Представитель администрации МО город Кимовск Кимовского района, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика ( л.д.40), согласно доверенности Козлов С.Н., в судебном заседании возражений по существу иска не выразил, оставил решение по данному делу на усмотрение суда.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск Авдеева В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 3 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу части 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
По данному делу установлено, что на основании решения № 1-13 от 24.01.1985 года исполнительного комитета Кимовского городского Совета народных депутатов ФИО3, работавшему газоэлектросварщиком Кимовского комбината коммунальных предприятий, был выдан ордер № 8 от 19 февраля 1995 года на вселение в <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанном ордере были указаны: жена – ФИО1, сын – ФИО3 В предоставленную квартиру вместе с нанимателем на правах членов семьи вселились ФИО1 ( мать истца), состоявшая в фактических брачных отношениях с ФИО3, и её сын – Авдеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения ( истец по настоящему делу). ФИО3 и ФИО1 состояли между собой в фактических брачных отношениях, проживая совместно вели общее хозяйство, вместе воспитывали сына последней – Авдеева В., который окончив школу в <адрес>, в 1995 году был призван на срочную военную службу в ряды Российкой армии, после службы был вновь зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Авдеев В.А. отбывал наказание в виде лишения свободы по приговору <данные изъяты> суда. После отбытия наказания Авдеев В.А. был вновь зарегистрирован для постоянного проживания по выше указанному адресу. 22 мая 2003 года ФИО3 и Авдеев В.А. были приняты на учет на улучшение жилищных условий в общий список очередности, как проживающие в ветхом жилье. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти до момента освобождения из мест лишения свободы Авдеева В.А. в спорной квартире никто не проживал, в настоящее время Авдеев В.А. постоянно зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, на его имя открыт лицевой счет по учету оплаты жилья и коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений сторон, из показаний свидетелей ФИО12, ФИО13,ФИО17., из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта ( л.д.13); выписки из лицевого счета ( л.д.14); справки ЗАО «Жилсервис» ( л.д.15,16); копии свидетельства о смерти ФИО3 ( л.д.17); справки об освобождении Авдеева В.А. ( л.д.18); выписки из домовой книги ( л.д.19), корешка ордера №8 от 19 февраля 1985 года ( л.д.20), копии решения Кимовского городского совета народных депутатов № 1-13 от 24.01.1985 года ( л.д.21); Справки АМО Кимовский район Комитета по образованию ( л.д.22); копии отношения АМО Кимовский район ( л.д.23); копии постановления № 198 от 05.03.2008 года ( л.д.27); копии договора возмездного пользования муниципальным имуществом № 122/08 от 5.03.2008 года ( л.д.28-30); копии соглашения об изменении и дополнении договора безвозмездного пользования муниципального имущества № 122/08 от 05.03.2008 года ( л.д.31-32); копии акта передачи движимого и недвижимого имущества земель общего пользования муниципального образования Кимовский район ( л.д.33-34); копии протокола разногласий ( л.д.35); копи приложения №1 к акту приема-передачи от 5.03.2008 года ( л.д.36-38).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Допрошенные в судебном заседании свидетели, предупрежденные об ответственности за дачу ложных показаний, суду сообщили, что Авдеев В.А. с 1987 года, находясь в несовершеннолетнем возрасте, вселился в спорную квартиру вместе со своей матерью и проживал совместно с нанимателем жилого помещения ФИО3, состоявшим в фактических брачных отношениях с ФИО1 ( матерью истца). В квартиру истец вселился с согласия нанимателя, был постоянно зарегистрирован по данному адресу, будучи несовершеннолетним, находился на иждивении у ФИО3, они вели общее хозяйство. Сообщенные свидетелями факты полностью соответствуют иным доказательствам: сведением о наличии у Авдеева В.А. регистрации по месту жительства, данными о медицинском обслуживании истца по месту жительства, сведениями о призыве на военную службу и возвращении со службы, соответствием состава семьи в ордере на жилое помещение фактически вселившимся в квартиру лицам.
Таким образом, показания свидетелей полностью соответствуют письменным доказательствам, поэтому суд пришел к выводу о том, что Авдеев В.А. в квартиру по адресу: <адрес>, вселился с согласия нанимателя для постоянного проживания, находился на иждивении нанимателя ФИО3 Помимо того, что истец вселился в жилое помещение, он по смыслу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР на момент вселения относился к категории «нетрудоспособных иждивенцев», поскольку на правах приемного сына воспитывался и обеспечивался ФИО3, что подтверждается свидетельскими показаниями. «Нетрудоспособные иждивенцы» в силу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они, проживая совместно, вели общее хозяйство. Рассматривая совокупность установленных по делу обстоятельств, суд считает, что по настоящему делу полностью доказано совпадение фактов постоянного проживания и ведения общего хозяйства, что свидетельствуют о возникновении у Авдеева В.А. права пользования жилым помещением, сохранившееся после смерти ФИО3, что в силу части 2 ст. 82 ЖК РФ обязывает ответчика заключить с ним договор социального найма. Поскольку на момент рассмотрения данного дела жилой фонд, в который входит спорная квартира, передан в ведение администрации МО город Кимовск Кимовского района ( л.д.28- 38), то на этом органе местного самоуправления лежит обязанность оформления жилищных прав истца.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Авдеева В.А. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор найма жилого помещения – удовлетворить.
Признать за Авдеевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать администрацию муниципального образования город Кимовск Кимовского района заключить с Авдеевым В.А. договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления.
Председательствующий: