РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истицы Красновой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173 по иску Красновой Т.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Краснова Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее по тексту – АМО) Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, расположенного в деревне <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, состоящую из: трех жилых комнат площадью соответственно <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования обоснованы тем, что истица с 02 апреля 1984 года зарегистрирована и проживает в части жилого дома №, расположенного д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, обозначенной в техническом паспорте как квартира №. На основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 08.12.2006 года, вступившего в законную силу и свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АБ №, она является собственником трехкомнатной квартиры № в доме № в деревне <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Жилой дом, в котором расположена её квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, истица считает, что помимо жилого помещения, она приобрела в собственность соответствующие доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стала собственником части дома.
В судебном заседании истица Краснова Т.Д. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – АМО Кимовский район Тульской области, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по существу исковых в суд не представил.
Третье лицо – АМО «Бучальское», извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, обратилось к суду с письмом, в котором просит дело рассмотреть без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объёме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо Мухин А.Н. в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений не имеет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Красновой Т.Д. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что Краснова Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 02 апреля 1984 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. На основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 08.12.2006 года, Краснова Т.Д. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров. по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство серии 71-АБ № от 13 марта 2007 года. Истице на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.
Жилой дом № в деревне <данные изъяты> Кимовского района представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Красновой Т.Д., третьего лица Мухина А.Н., а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11), копии свидетельства о регистрации права ( л.д.12), копии технического паспорта жилого помещения (л.д.13-22), копии выписки из технического паспорта на объект капитального строительства ( л.д.23), копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 08.12.2006 года ( л.д.24-25).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение, являющееся частью многоквартирного дома, принадлежит истице на праве собственности. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истец приобрел право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Красновой Т.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Красновой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метров, состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: