РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2011 годаг Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием истца Шатькова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2011 по иску Шатькова В.Ф. к комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Шатьков В.Ф. обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования ( далее – АМО) Кимовский район и просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» города Кимовска Тульской области. Исковые требования обосновывает тем, что ему было дано разрешение на строительство гаража для хранения личного транспорта. На отведенном месте в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» истец в 1980 году на собственные средства построил гараж, которому был присвоен порядковый №, а впоследствии и инвентарный №. С момента возведения до настоящего времени он использует постройку по назначению, однако необходимых документов для оформления права собственности не имеет, поэтому обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Шатьков В.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивал, просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» города Кимовска, уточнив, что площадь гаража по внешнему обмеру составляет <данные изъяты>, а не <данные изъяты>, как он ошибочно указал в исковом заявлении. Кроме того, Шатьков В.Ф. пояснил, что он построил гараж на собственные средства на отведенном земельном участке, с получением необходимых разрешений, поскольку на момент проведения строительных работ его приняли в члены гаражного кооператива. Гараж построен в ряду других аналогичных строений, не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Построенным гаражом он пользуется до настоящего времени для личных нужд.
Представитель ответчика - комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами АМО Кимовский район, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в обращенном к суду заявлении (л.д.56) возражений по существу иска не выразил, исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу части 3 ст. 222 ГК РФ.
Согласно положениям ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По данному делу установлено, что Шатьков В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, в 1980 году на собственные средства построил гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» города Кимовска. После окончания строительных работ Шатьков В.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом до настоящего времени. По данным технической инвентаризации спорный гараж №, инвентарный №, представляет собой одноэтажное здание, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, общая площадь гаража составляет <данные изъяты>. Строение располагается в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» в ряду общих аналогичных строений. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Кимовский район № 2373 от 20.10.2009 года утверждены схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории Шатькова В.Ф. для размещения индивидуального гаража.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта истца Шатькова В.Ф ( л.д.13); копии технического паспорта (л.д.14-20), копии кадастрового паспорта здания (л.д.21-22), копии межевого плана (л.д.23-32), копии кадастрового плана ( л.д.33-34), копии постановления № 2373 от 20.10.2009 г. (л.д.35);копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д.36-49); копии членской книжки (л.д.57-61); копии справки председателя гаражного кооператива (л.д.62).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Частью 1 ст.222 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный гараж.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Шатьковым В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Тульская область, город Кимовск, кооператив «За рулем 1-2».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: