РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232 по иску Ендиной Т.Л. и Ендина А.И. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Ендина Т.Л. и Ендин А.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> части жилого дома №, состоящего из: кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метров, двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метра и <данные изъяты> кв.метра, кладовой площадью <данные изъяты> кв.метра, туалета площадью <данные изъяты> кв.метра, ванной площадью <данные изъяты> кв.метра, двух шкафов площадью <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метр, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором передачи № 25 от 30 июля 1997 года, заключенным между ними и <данные изъяты> им в совместную собственность была передана квартира в одноквартирном отдельно стоящем доме общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с этим, ими была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и им было выдано свидетельство № 6783 от 07 августа 1997 года. Истцы считают, что они приобрели в собственность не квартиру, а жилой дом, что и просят признать в судебном порядке.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истцы Ендина Т.Л. и Ендин А.И. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. На исковых требованиях настаивают по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - АМО Кимовский район своего представителя в суд не направило, возражений не представило.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 131 и 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № по <адрес> представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание 1991 года постройки, состоящее из одной квартиры. Ендина Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ендин А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения проживают в жилом доме №, состоящего из: кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метров, двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метра и <данные изъяты> кв. метра, кладовой площадью <данные изъяты> кв.метра, туалета площадью <данные изъяты> кв.метра, ванной площадью <данные изъяты> кв.метра, двух шкафов площадью <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метр, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по <адрес>. Однако, жилой дом № в <данные изъяты> Кимовского района, в реестре муниципальной собственности не числится. При этом, истцы проживают в спорном жилом доме одни, несут бремя расходов по содержанию всего дома, осуществляют его ремонт за счет своих собственных средств, открыто, добросовестно и непрерывно владеют как собственным недвижимым имуществом.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии личных паспортов (л.д.11-12), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.13), копии технического паспорта (л.д.14-29), выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на 01.02.2011 года (л.д.30), копии договора передачи № 25 от 30.07.1997 года (л.д.31), копии регистрационного удостоверения (л.д.32), справки администрации муниципального образования рабочий поселок <данные изъяты> Кимовского района от 25.01.2011 года (л.д.33).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам. Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Ендиной Т.Л. и Ендина А.И. на получение в собственность занимаемого им жилого дома, поскольку построенный на средства совхоза «<данные изъяты>», фактически перешел в муниципальную собственность, в связи с прекращением хозяйственной деятельности сельхозпредприятия. Органы местного самоуправления не зарегистрировали своё право на недвижимое имущество, однако, данное обстоятельство не может служить препятствием для истцов в реализации ими законного права на получение в собственность жилья.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ендиной Т.Л. и Ендина А.И. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Ендиной Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ендиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом №, состоящий из: кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метров, двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метра и <данные изъяты> кв. метра, кладовой площадью <данные изъяты> кв.метра, туалета площадью <данные изъяты> кв.метра, ванной площадью <данные изъяты> кв.метра, двух шкафов площадью <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метр, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: