РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 годаг. Кимовск.
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истицы Москалевой Л.И.,
третьих лиц Горшковой В.Г., Хохловой Н.А. и Молчановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226 по иску Москалевой Л.И. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Москалева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из: кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой комнаты – <данные изъяты> кв.метров с пристройкой обозначенной литерой «а5» площадью <данные изъяты> кв. метров, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире с декабря 2001 года. Жилой дом был построен в 1956 году племсовхозом «<данные изъяты>», позже это хозяйство именовалось АОЗТ «<данные изъяты>», которое в последующем было преобразовано в сельхозкооператив «<данные изъяты>» (далее – СПК «<данные изъяты>), на балансе которого находился жилой дом. За весь период проживания в части жилого дома, она осуществляла все работы по содержанию этого жилья, то есть производила за свой счет ремонт, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время она хотела воспользоваться своим правом и приобрести занимаемую часть жилого дома в собственность в порядке приватизации, однако, поскольку право собственности на часть жилого дома не зарегистрировано ни муниципальным образованием Кимовский район, ни ранее СПК «<данные изъяты>», лишена этой возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица – Москалева Л.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – администрация муниципального образования Кимовский район, администрация муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района и третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области своих представителей в суд не направили, возражений по существу иска в суд не представили.
В судебном заседании третьи лица – Горшкова В.Г., Хохлова Н.А. и Молчанова Е.В. заявленные Москалевой Л.И. исковые требования поддержали в полном объеме.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Москалевой Л.И. основанным на законе и подлежащим удовлетворению согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В силу указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По данному делу установлено, что Москалева Л.И. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с декабря 2001 года. Жилой дом был построен в 1956 году племсовхозом «<данные изъяты>», позже это хозяйство именовалось АОЗТ «<данные изъяты>», которое в последующем было преобразовано в сельхозкооператив «<данные изъяты>» (далее – СПК «<данные изъяты>), на балансе которого находился жилой дом. За весь период проживания в части жилого дома, истица осуществляла все работы по содержанию этого жилья, производила за свой счет ремонт, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время истица желает реализовать свое право и приобрести занимаемую часть жилого дома в собственность в порядке приватизации.
Согласно техническому паспорту квартира № дома № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Москалевой Л.И., третьих лиц Горшковой В.Г., Хохловой Н.А. и Молчановой Е.В., а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11), копии поквартирной карточки (л.д.12), копии технического паспорта на многоквартирный дом (л.д.14-35), копии кадастрового паспорта здания (л.д.36-37), копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.38-39), справки главы администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань (л.д.40), справки администрации муниципального образования Кораблинское (л.д.41), копии выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на 01.02.2011 года (л.д.42, копии заявления администрации муниципального образования Кимовский район по АПК (л.д.43), копии справки Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.44), копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.45).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Москалевой Л.И. на получение в собственность занимаемого ею жилого помещения, поскольку в силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В данном случае жилой дом был построенный на средства совхоза «Кораблино», который прекратил свою деятельность, но органы местного самоуправления не зарегистрировали своё право на данное недвижимое имущество в установленном порядке. Однако, данное обстоятельство не может служить препятствием для истца в реализации ею законного права на получение в собственность жилья в порядке приватизации, что является правом проживающих в нём граждан.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Москалевой Л.И. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Москалевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, состоящую из: кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой комнаты – <данные изъяты> кв.метров, а также пристройкой обозначенной литерой «а5» площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: