Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием представителя истца согласно доверенности Лагутиной К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242 по иску Лагутина А.Н. к Колотовкиной Л.М. о разделе жилого дома в натуре,
у с т а н о в и л:
Лагутин А.Н. обратился в суд с иском к Колотовкиной Л.М. и просит произвести выдел в натуре и признать право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, состоящей из: кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров. Исковые требования обоснованы тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит часть спорного дома. Указанное недвижимое имущество перешло ему по наследству от отца-ФИО1. Этот дом он использует как дачу и для проживания его матери – Лагутиной К.М.. Вторым участником общей долевой собственности, является ответчица - Колотовкина Л.М., приобретшая долю в праве на дом посредством заключения договора купли-продажи. Вышеуказанный жилой дом, сообщает в исковом заявлении истец, представляет собой одноэтажное деревянное строение, разделенное на две самостоятельные части, имеющие отдельный вход с улицы. Каждая из частей жилого дома обеспечена газоснабжением и электроснабжением, и представляет собой полноценное жилое помещение. За время фактического владения общим объектом недвижимости у него (Лагутина А.Н.) с ответчицей (Колотовкиной Л.М.) сложился следующий порядок пользования: он пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров с пристройками, обозначенными литерами «а» и «а1», а Колотовкина Л.М. пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метр с пристройками, обозначенными литерами «А1», «а2». Капитальная стена, разделяющая основное строение на две части дома, является ориентиром и для разделения находящихся в фактическом пользовании земельных участков. То есть, разделительная линия между двумя земельными участками происходит по указанной разделяющей стене. В настоящее время истец решил закрепить за собой ту часть жилого дома, которую он занимает.
В судебном заседании представитель истца согласно доверенности Лагутина К.М. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчица Колотовкина Л.М. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования Лагутина А.Н. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 252 ГК РФ.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
По данному делу установлено, что Лагутину А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома №, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло ему по завещанию отца - ФИО1 Данную часть дома истец использует как дачу и для проживания его матери – Лагутиной К.М. Вторым участником общей долевой собственности является Колотовкина Л.М., приобретшая долю в праве на дом посредством заключения договора купли-продажи. Вышеуказанный жилой дом, представляет собой одноэтажное деревянное строение с четырьмя пристройками. Жилой дом разделен на две самостоятельные части, имеющие отдельный вход с улицы. Каждая из частей жилого дома обеспечена газоснабжением и электроснабжением, и представляет собой полноценное жилое помещение. За время фактического владения общим объектом недвижимости у Лагутина А.Н. с Колотовкиной Л.М. сложился следующий порядок пользования: истец пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров с пристройками, обозначенными литерами «а» и «а1», а Колотовкина Л.М. пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метр с пристройками, обозначенными литерами «А1», «а2». Капитальная стена, разделяющая основное строение на две части дома, является ориентиром и для разделения находящихся в фактическом пользовании земельных участков.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца согласно доверенности Лагутиной К.М, а также из исследованных письменных доказательств: копии доверенности (л.д.11), копии паспорта (л.д.12), копии свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.13), копии технического паспорта (л.д.14-25), копии кадастрового паспорта здания (л.д.26-28).
Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. В данной случае, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Лагутина А.Н. к Колотовкиной Л.М. о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.
Признать за Лагутиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, состоящей из кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: