РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
с участием истицы Митькиной Н.И.,
третьего лица Герасименко Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260 по иску Митькиной Н.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Львовское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Митькина Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Львовское Кимовского района и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. Свои исковые требования обосновывает тем, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 21 августа 2009 года за ней было признано право собственности на данную квартиру (свидетельство 71 АВ № 375114 от 27.10.2009 года). Жилой дом, в котором расположена её квартира, представляет собой трехквартирное строение с самостоятельными входами. Владельцем одной из квартир являются Герасименко Л.Ю., а в квартире № никто не проживает. В силу норм жилищного законодательства истица считает, что она фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме.
В судебном заседании истица Митькина Н.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрация муниципального образования Львовское Кимовского района и третье лицо- Управление Росреестра по Тульской области в суд своих представителей не направили, возражений не представили.
В судебном заседании третье лицо – Герасименко Л.Ю. заявленные исковые требования Митькиной Н.Н. поддержала в полном объеме.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Митькиной Н.Н. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 21 августа 2009 года за Митькиной Н.Н. было признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (свидетельство 71 АВ № 375114 от 27.10.2009 года). Жилой дом, в котором расположена квартира истицы, представляет собой трехквартирное строение с самостоятельными входами. Владельцем одной из квартир является Герасименко Л.Ю., а в квартире № никто не проживает.
Согласно техническому паспорту, квартира № дома № с. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 октября 2009 года серии 71-АВ № 375114 Митькина Н.Н. имеет в собственности трехкомнатную квартиру № в доме № по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 2009 года сделана запись регистрации № 71-71-11/030/2009-082.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Митькиной Н.Н., третьего лица Герасименко Л.Ю., а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11), выписки из домовой книги (л.д.12-15), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.16), копии технического паспорта (л.д.17-42), справки администрации муниципального образования Львовское Кимовского района (л.д.43-44).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Митькиной Н.Н. на получение в собственность жилого помещения. Вместе с тем, в силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковое заявление Митькиной Н.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образование Львовское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Митькиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Митькиной Н.Н. на квартиру № дома № в с. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.10.2009 года регистрации № 71-71-11/030/2009-082.
считать утратившей силу.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий