РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 годагород Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
а также с участием
истца Негоды В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2011 по иску Негоды В.В. к Шаропову А.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Негода В.В. обратился в суд с иском к Шаропову А.Л. и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать отделение федеральной миграционной службы России по Тульской области в Кимовском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования обоснованы тем, что вышеуказанный жилой дом принадлежит Негоде В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12 января 2000 года серии <данные изъяты> №, выданного Кимовским филиалом ТОРЦ Тульской области. В мае 2005 года истец познакомился с Шароповым А.Л. и 12 мая 2005 года зарегистрировал его в своем жилом доме, расположенном по указанному выше адресу. Однако, после регистрации по месту жительства, не вселяясь в жилое помещение, ответчик прекратил всякие отношения с истцом, на телефонные звонки не отвечал, а впоследствии сменил номер своего мобильного телефона, жилым помещением не пользуется, его вещей в доме нет, его место нахождения не известно. Ссылаясь на требования ст.31 ЖК РФ, Негода В.В. просит признать Шаропова А.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Негода В.В. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Шаропов А.Л. в судебное заседание не явился, хотя ему было направлено извещение о дате и времени рассмотрения дела по известному суду месту его регистрации, никаких возражений по существу иска не представил. Принимая во внимание, что фактическое место жительства Шаропова А.Л. не известно, рассматривая показания свидетеля ФИО4 как достоверные сведения об отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика.
Представитель третьего лица – отделения Управления ФМС России по Тульской области в Кимовском районе в судебное заседание не явился, но представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия и никаких возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами данного спора, в их совокупности, суд считает исковые требования Негоды В.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ, ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.56 ГПК РФ, п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
В силу части 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
По данному делу установлено, что Негода В.В., ДД.ММ.ГГГГ, 15 апреля 1999 года по договору купли-продажи, заключенному с ФИО5, приобрел в собственность жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Негоды В.В. на жилой дом было зарегистрировано в Тульском областном регистрационном центре, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №. В ходе инвентаризации адресного хозяйства администрацией муниципального образования Кудашевское указанному жилому дому был присвоен почтовый номер <данные изъяты>. 12.05.2005 года в жилом доме по адресу: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства Шаропов А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <данные изъяты>, который фактически в жилое помещение не вселялся, с момента регистрации по настоящее время не использует жилье по назначению, коммунальные услуги не оплачивает.
Указанные обстоятельства установлены в суде из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО4, из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Негоды В.В. ( л.д.11); копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.12); копии домовой книги л.д.13-15); копии постановления АМО Кудашевское Кимовского района ( л.д.16).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Негода В.В. 15.04.1999 года по договору купли-продажи приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Шаропов А.Л. был зарегистрирован в данном жилом доме только 12.05.2005 года с согласия собственника жилого помещения, однако фактически в дом не вселялся, совместного хозяйства с Негода В.В. не вел, то есть ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения и не состоит с ним в родственных отношениях. По общему правилу, установленному ст.31 частью 4 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи, а тем более за гражданином, не состоящем в родстве с собственником жилого помещения, не сохраняется, а, следовательно, исковые требования в части признания Шаропова А.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку, суд пришел к выводу об отсутствии у Шаропова А.Л. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу в силу п.16 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ...", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Негоды В.В. к Шаропову А.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Шаропова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отделение в Кимовском районе Федеральной миграционной службы РФ по Тульской области снять Шаропова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: