Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 годаг.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием истца Голованова В.В.,
ответчика Головановой В.М.,
представителя ответчика администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-257/11 по исковому заявлению Голованова В.В. к Головановой В.М., Соломко М.М., администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом по договору дарения,
у с т а н о в и л:
Голованов В.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (истцом) и ФИО1 был заключен договор дарения. В соответствии с этим договором даритель подарил ему (истцу) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> дарителю на основании свидетельства о праве собственности №, с возведенными на нем строениями. Земельный участок принадлежал данного отделом архитектуры Кимовской администрации ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке имелись следующие строения: жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, надворные постройки: два сарая, гараж, погреб, подвал, забор. Дом № принадлежали дарителю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кимовской государственной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, зарегистрированный БТИ г.Кимовска, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен в момент его заключения государственным нотариусом Кимовской Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2 После заключения договора он (истец) его нигде не регистрировал, и также этот договор не был зарегистрирован в Кимовском БТИ. ДД.ММ.ГГГГ он (истец) обратился в Комитет земельных ресурсов Кимовского района. Ему (истцу) там было выдано на основании договора дарения свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент он (истец) решил оформить свое право собственности на дом в соответствии с действующим законодательством. Для этого он (истец) обратился в регистрационный центр. Ему (истцу) пояснили, так как договор не был зарегистрирован в БТИ, в настоящее время невозможно зарегистрировать его (истца) право собственности на дом. Также необходимо личное присутствие дарителя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследниками ее имущества являются Голованова В.М. и Соломко М.М. После заключения договора дарения он (истец) постоянно пользовался жилым домом, надворными постройками и земельным участком возле дома, производил ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок возле дома. Возвел новые хозяйственные постройки – баню, два сарая. При произведении ремонта жилого дома его технические характеристики немного изменились, но при этом перепланировку внешней конструкции дома он (истец) не производил. Никто и никаких претензий к нему (истцу) не предъявлял, он (истец) открыто и добросовестно владел данным домом, являлся его фактическим собственником. Так как иным путем в данный момент невозможно признать за ним (истцом) право собственности на жилой дом, он (истец) вынужден обратиться в суд.
Истец Голованов В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований.
Ответчик Голованова В.М. в судебном заседании исковые требования Голованова В.В. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признала полностью и представила суду заявление о признании иска. Указала, что признание иска ею сделано не в целях скрыть действительные обстоятельства дела, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения, либо иных незаконных действий, а также в болезненном и ином состоянии, препятствующими понимать суть и последствия признания иска, последствия признания иска Голованова В.В. понятны.
Ответчик Соломко М.М. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, представила в адрес суда заявление о признании ею исковых требований Голованова В.В. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указала, что признание иска ею сделано не в целях скрыть действительные обстоятельства дела, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения, либо иных незаконных действий, а также в болезненном и ином состоянии, препятствующими понимать суть и последствия признания иска, последствия признания иска Голованова В.В. понятны.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрин В.С. против удовлетворения исковых требований Голованова В.В. не возражал.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исходя из исследованных судом доказательств, суд считает возможным принять признание ответчиками Головановой В.М. и Соломко В.М. исковых требований Голованова В.В., поскольку оно сделано на добровольной основе, выполнено в точном соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, не нарушает прав и законных интересов истца, ответчиков и третьих лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Голованова В.В. удовлетворить.
Признать за Головановым В.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий