Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 годаг.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-256/11 по иску Айнетдиновой Л.Н., Айнетдиновой И.Э., Чурилкиной О.Э. к администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Айнетдинова Л.Н., Айнетдинова И.Э., Чурилкина О.Э. обратились в суд с иском, в котором просили признать за Айнетдиновой Л.Н. право на <данные изъяты> долю, Айнетдиновой И.Э. право на <данные изъяты> долю, Чурилкиной О.Э. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площади <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с пристройкой под лит.а площадью <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в браке с Андреевой Л.Н. (истцом Айнетдиновой Л.Н.). От брака они имеют двое детей: истцы Айнетдинова И.Э. и Чурилкина О.Э. Их семья проживала в кв.№ д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска. Данная квартира является частью двухквартирного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, указанная <данные изъяты> доля жилого дома была выкуплена у Кимовского УЖКХ, договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ. ФИО1 и она (истец Айнетдинова Л.Н.) совместно осуществляли все работы по содержанию этого жилья, производили за свой счет ремонт, обрабатывали земельный участок возле дома, построили сараи, водили хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ею (истцом Айнетдиновой Л.Н.) был расторгнут. Однако они продолжали проживать в одном доме и вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти они (истцы) продолжили поживать в своей части жилого дома и пользоваться ею, однако до настоящего времени свое право на это жилье не оформили. Дочери покойного (истцы Айнетдинова И.Э. и Чурилкина О.Э.) в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратились, но считают, что за ними должно быть признано право на ? долю за каждой на спорную часть жилого дома.
Истцы Айнетдинова Л.Н., Айнетдинова И.Э., Чурилкина О.Э. в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Завикин В.Н. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Айнетдиновой Л.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме, а требования Айнетдиновой И.Э. и Чурилкиной О.Э. - частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как следует из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом. Квартира № имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м, жилую площадью <данные изъяты> кв.м; квартира № имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м, жилую площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № состоит из следующих помещений: № – тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, № – подсобное помещение площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № - пристройка под лит.а площадью <данные изъяты> кв.м. Собственниками указаны: ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> доля, Завикин В.Н. (вид права, правоустанавливающий, правоудостоверяющий документы не указаны) - <данные изъяты> доля.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о собственнике объекта на ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 (доля <данные изъяты>) № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками (два сарая, уборная), расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи между Кимовским УЖКХ и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ реестр № ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает всем признакам жилого дома, регламентированным ч.2 ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, может быть признан жилым домом. Соответственно, одна из двух квартир, входящих в состав вышеуказанного дома, является частью жилого дома.
Согласно ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.256 ГК РФ, ч.1 ст.33 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Исходя из п.2 ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значение, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В силу ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 №6) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1и 2 ст.254 ГК РФ.
Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
ФИО1 и Андреева Л.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака.
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО1 и Айнетдиновой Л.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка № г.Кимовска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия Айнетдинова.
Спорная часть жилого дома была приобретена ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака.
Исходя из требований приведенных правовых норм следует, что Айнетдинова Л.Н. имеет равные права на то имущество, которое было приобретено ею и ФИО1 в период совместной жизни.
Соглашения о разделе совместно нажитого имущества между ними не имеется.
Анализируя установленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорная часть жилого дома была приобретена в период брака, совместного проживания и ведения общего хозяйства. При этом суд учитывает, что при вступлении в брак и позднее какого-либо соглашения об изменении установленного законом режима совместной собственности сторонами не заключалось, что дает суду основания применить общие нормы семейного и гражданского законодательства, которые регулируют режим совместной собственности супругов и предполагают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и принадлежит в равной степени каждому из них.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Как усматривается из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО3, наследником по закону является мать – ФИО2.
Наследственное имущество состоит из земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Судом из содержания искового заявления установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также являются его дети: дочь – Айнетдинова И.Э. и дочь Чурилкина (Айнетдинова) О.Э., что подтверждается свидетельством о рождении Айнетдиновой И.Э., Айнетдиновой О.Э., свидетельством о заключении брака между ФИО4 и Айнетдиновой О.Э.
Таким образом, ФИО2, Айнетдинова И.Э. и Чурилкина О.Э. являются наследниками первой очереди по закону, имеющими право на наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положения ст.1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Суду не представлено достоверных сведений о распоряжении ФИО1 имуществом на случай смерти путем совершения завещания.
Статья 1113 ГК РФ гласит, что наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Из положений ст.1141 ГК РФ усматривается, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1155 ГК РФ предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась лишь ФИО2
Айнетдинова И.Э. и Чурилкина О.Э. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство, так как из содержания искового заявления усматривается, что на момент смерти они проживали совместно с наследодателем.
Доказательств обратного суду не представлено.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> была приобретена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с Айнетдиновой Л.Н., а следовательно, в силу общих норм семейного и гражданского законодательства, является их совместной собственностью и принадлежит в равной степени каждому из них. То есть требование Айнетдиновой Л.Н. подлежит удовлетворению.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после его смерти являются мать, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и две дочери, которые указанный срок пропустили, не изъявив нотариусу свою волю по поводу наследства, однако фактически приняли наследство.
Следовательно, требования Айнетдиновой И.Э. и Чурилкиной О.Э. подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Айнетдиновой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Айнетдиновой Л.Н. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площади <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с пристройкой под лит.а площадью <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования Айнетдиновой И.Э. и Чурилкиной О.Э. удовлетворить частично.
Признать за Айнетдиновой И.Э. и Чурилкиной О.Э. право на <данные изъяты> долю за каждой в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площади <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с пристройкой под лит.а площадью <данные изъяты> кв.м.
В остальной части в иске Айнетдиновой И.Э. и Чурилкиной О.Э. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий