РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 годаг.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Кофоновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-163 по иску Кофоновой О.С. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома за наследником,
установил:
Кофонова О.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома за наследником. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ее дед ФИО3 и отец ФИО4 проживали в части жилого дома № по <адрес>. Собственником данного жилого помещения являлся ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственниками другой части жилого дома являются супруги Карташовы. ФИО4 был зарегистрирован в спорной части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. Их брак с матерью истца ФИО5 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и они проживали отдельно от него. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его сын ФИО4 в установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обратился, хотя продолжил проживать по адресу своего отца. Истец указывает, что ее отец злоупотреблял спиртными напитками и с ней не общался, он умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является его единственной наследницей по закону, других наследников нет. Истица предприняла меры по сохранности части дома – оборудовала замок на двери, периодически приходит в дом, взяла из дома фотоальбом отца. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ссылаясь на фактическое принятие наследства, истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, которую она приобрела в порядке наследования после смерти отца ФИО4
В судебном заседании истица Кофонова О.С. настаивала на удовлетворении своих требований по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что после смерти деда ФИО3 собственником спорной части жилого дома стал ее отец ФИО4, который нес бремя содержания части этого дома, оплачивал коммунальные платежи.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании иска Кофоновой О.С. в полном объеме.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо Карташов В.И. в суд не явился, причину своей неявки не сообщил, возражений относительно заявленного Кофоновой О.С. иска не представил.
Третье лицо по делу Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, представив письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений по заявленному иску.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с данными Кимовского отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на техническом учете объектов недвижимости находится жилой дом № площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>. Дом возведен ДД.ММ.ГГГГ В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе указанного имущества отсутствуют. Спорный жилой дом принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ Постоянно по день смерти ФИО3 в указанном жилом доме проживал и был зарегистрирован ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который после смерти своего отца фактически принял наследство, осуществлял права собственника в отношении спорной части жилого дома. Жилое помещение, занимаемое ФИО4, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м и состоит из следующих помещений: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.
Наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя ФИО4 является дочь – истица Кофонова О.С. В установленный законом 6-месячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла его, проявляя заботу о сохранности дома и его содержании. Также после его смерти она взяла в личное пользование имущество, ранее принадлежавшее умершему.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений истицы Кофоновой О.С., показаний свидетеля ФИО6, исследованных письменных доказательств: копии паспорта истца (л.д.9), копии справки о рождении ФИО4 (л.д.10), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.11-27), копии кадастрового паспорта на жилое помещение (л.д.28-31), копии свидетельства о расторжении брака (л.д.32), копии свидетельства о рождении Кофоновой О.С. (л.д.33), копии свидетельства о смерти ФИО4 (л.д.34), копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.35).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Изначально спорная часть жилого дома находилась в собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти отца ФИО4 приобрел право собственности на часть спорного жилого дома, фактически вступив в права наследования, продолжив пользоваться домом как своим собственным, неся бремя расходов по его содержанию.
Факт принадлежности ФИО4 на праве собственности части жилого дома № по <адрес> сторонами не оспаривается. Он объективно подтверждается также сведениями, содержащимися в техническом паспорте. Данный жилой дом являлся единственным и постоянным местом жительства наследодателя ФИО3, на момент смерти которого в этом доме также проживал и был зарегистрирован его сын ФИО4, фактически принявший после смерти отца наследство в виде части указанного домовладения.
После смерти ФИО4 его дочь Кофонова О.С. фактически приняла наследство, поскольку сразу же после смерти своего отца стала пользоваться принадлежавшим наследодателю имуществом, участвовала в содержании спорной части жилого дома. В силу этого Кофонова О.С. как наследница первой очереди по закону приобрела право на наследственное имущество в виде части спорного жилого дома.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Кофоновой О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: