РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279 по иску Якимова А.В. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Якимов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что в соответствии с договором дарения от 07 декабря 2007 года, заключенным между ним и ФИО1, он приобрел в собственность квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в двухквартирном доме № пос. <данные изъяты>, Кимовского района. В связи с этим, им была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и ему было выдано свидетельство 71 АБ № 396301 от 24 декабря 2007 года. Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы и его право собственности на квартиру ни кем не оспаривается, то он считает, что он является собственником части жилого дома. Однако зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома в регистрационном центре он не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истец Якимов А.В. в судебное заседание не явился, представив в суд заявления о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области своего представителя в суд не направило, возражений не представило.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Якимова А.В. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что на основании договора дарения от 07 декабря 2007 года, заключенным между Якимовым А.В. и ФИО1, истец приобрел в собственность квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в двухквартирном доме № пос. <данные изъяты> Кимовского района. В связи с этим, истцом была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и ему было выдано свидетельство 71 АБ № 396301 от 24 декабря 2007 года. В силу норм жилищного законодательства Якимов А.В. фактически приобрел право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира № дома № пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 декабря 2007 года серии 71-АБ № 396301, Якимов А.В. имеет в собственности квартиру № в доме № пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 декабря 2007 года сделана запись регистрации № 71-71-11/030/2007-141.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11), копии технического паспорта (л.д.12-14), копии договора дарения квартиры (л.д.15), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.16), копии выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) (л.д.17-18).
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Якимова А.В. на получение в собственность части спорного жилого дома.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Якимова А.В. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Якимовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 декабря 2007 года № 71-71-11/030/2007-141 считать утратившей силу.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий: