Решение от 21.03.2011 по иску Потаповой В.Д.к администрации МО Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2011 годаг. Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при секретаре Масловой Н.С.,

с участием истицы Потаповой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-233 по иску Потаповой В.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Потапова В.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метр, состоящую из: двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме этого, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, после смерти которой, открылось наследство в виде части жилого дома расположенной по адресу: <адрес>. Наследником имущества по завещанию является она - Потапова В.Д. В исковом заявлении истица указывает, что 15 мая 1992 года между её матерью (ФИО1), отцом (ФИО4) и УЖКХ ПО «Тулауголь» был заключен договор № передачи квартиры № в доме № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области в общую долевую собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти ФИО1 приняла за ним наследство. В число наследства входит и <данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры, став единственным собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.1997 года, выданного ФИО1 нотариусом Кимовской государственной конторы Тульской области. Дом № расположенный по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области состоит из двух квартир. Собственником квартиры № является ФИО5 Истица считает, что в силу нормы жилищного законодательства, её мать фактически приобрела право собственности на часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме. После смерти ФИО1, она (Потапова В.Д.) фактически приняла за ней наследство, так как пользовалась земельным участком возле дома, производила текущий и капитальный ремонт в части дома, ремонтировала систему водоснабжения, оплачивала коммунальные платежи, взяла из части жилого дома личные вещи матери, то есть телевизор, постельное белье, пуховой платок, документы, фотографии и медали матери. Однако, оформить свое право собственности на спорное имущество Потапова В.Д. не может, поскольку в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу для оформления прав наследования, поэтому вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истица Потапова В.Д. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – АМО Кимовский район, в суд своего представителя не направило, возражений не представило.

Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – Управление Росреестра Тульской области в судебное заседание представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.

Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям нет.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Потаповой В.Д. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 218, 1152 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4 (родителями истицы) и УЖКХ ПО «Тулауголь» был заключен договор передачи №33 квартиры № в доме № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области в общую долевую собственность, в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после смерти которого, ФИО1 приняла наследство. В число наследства входит и <данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры, став единственным собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.1997 года, выданного ФИО1 нотариусом Кимовской государственной конторы Тульской области. В силу нормы жилищного законодательства, ФИО1 фактически приобрела право собственности на часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой, открылось наследство в виде части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Наследницей её имущества по завещанию является Потапова В.Д., которая фактически приняла наследство за матерью. Истица пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес>. Произвела текущий и капитальный ремонт в части дома, отремонтировала систему водоснабжения, оплачивает коммунальные платежи, взяла из части жилого дома личные вещи матери, то есть телевизор, постельное белье, пуховой платок, документы, фотографии и медали матери. Однако, оформить свое право собственности на спорное имущество Потапова В.Д. не может, поскольку она в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу для реализации прав наследника.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Потаповой В.Д., а также из исследованных письменных доказательств: копии технического паспорта (л.д.13-18), копии кадастрового паспорта помещения (л.д.19-20), копии свидетельства о смерти (л.д.21), копии свидетельства о рождении и копии справки ОАО «Тульская сбытовая компания» (л.д.22), копии завещания (л.д.23), справки ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (л.д.24), справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.25), копии паспорта (л.д.26), копии регистрационного удостоверения (л.д.27), копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.28), копии договора передачи (л.д.29), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.30), копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.31), копии выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) (л.д.32-33), копии свидетельства о браке (л.д.34).

Согласно техническому паспорту часть жилого дома № под квартирой № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.метров, подсобную площадь <данные изъяты> кв.метр, состоящую из: двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Потаповой В.Д. на получение в собственность как части жилого дома, так и земельного участка, поскольку недвижимое имущество приобретено ею в порядке наследования.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Потаповой В.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Потаповой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метр, состоящую из: двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Потаповой В.Д. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: