РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истцов Курносовой Л.И., Курносова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305 по иску Курносовой Л.И., Курносова В.А., Курносова А.В. и Курносова К.В. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Курносова Л.И., Курносов В.А., Курносов А.В. и Курносов К.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района и просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли за каждым жилым домом №, состоящего из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метров, двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метра и <данные изъяты> кв.метра, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, тамбура площадью <данные изъяты> кв. метров, трех кладовых площадью <данные изъяты> кв.метра, <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв. метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метра, туалета площадью <данные изъяты> кв.метров общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором передачи № 19 от 05 мая 1997 года, заключенным между ними и АОЗТ «Кораблино», им в совместную собственность была передана квартира в одноквартирном отдельно стоящем доме общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с этим, им было выдано свидетельство о регистрации права № 6714 от 06 мая 1997 года. Истцы считают, что приобрели в собственность не квартиру, а жилой дом, что и просят признать в судебном порядке.
В судебном заседании истцы Курносов В.А. и Курносова Л.И., одновременно действующая по доверенности в интересах Курносова А.В. и Курносова К.В. на исковых требованиях настаивали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики - АМО Кимовский район и третье лицо Управление Росреестра по Тульской области своих представителей в суд не направили, возражений не представили.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствии, возражений по заявленным требованиям нет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 131 и 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № по <адрес> представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание 1991 года постройки, состоящее из одной квартиры. Курносова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Курносов В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Курносов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Курносов К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками квартиры в жилом доме №, состоящего из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метров, двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метра и <данные изъяты> кв.метра, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, тамбура площадью <данные изъяты> кв. метров, трех кладовых площадью <данные изъяты> кв.метра, <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв. метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метра, туалета площадью <данные изъяты> кв.метров общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по <адрес>. Однако, жилой дом № в п. <данные изъяты> Кимовского района, в реестре муниципальной собственности не числится. При этом, истцы проживают в спорном жилом доме одни, несут бремя расходов по содержанию всего дома, осуществляют его ремонт за счет своих собственных средств, открыто, добросовестно и непрерывно владеют как собственным недвижимым имуществом.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Курносовой Л.И., Курносова В.А. и Курносова К.В., а так же из исследованных письменных доказательств: копии личных паспортов (л.д.11-16, 18-19), копии доверенности (л.д.17), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.20), копии регистрационного удостоверения (л.д.21), копии постановления № 1367 от 29.07.2010 года (л.д.22), копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 23-25), копии кадастрового паспорта здания (л.д.26-27), копии технического паспорта (л.д.28-54), копии договора передачи № 19 от 05.05.1997 года (л.д.55), копии расчета стоимости квартиры (л.д.56), копии договора на техническое обслуживание (л.д.57), справки администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района (л.д.58), копии выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на 17.02.2011 года (л.д.59).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам. Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Курносовой Л.И., Курносова В.А., Курносова А.В. и Курносова К.В. на получение в собственность занимаемого им жилого дома. Органы местного самоуправления не зарегистрировали своё право на недвижимое имущество, однако, данное обстоятельство не может служить препятствием для истцов в реализации ими законного права на получение в собственность жилья.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Курносовой Л.И., Курносова В.А., Курносова А.В. и Курносова К.В. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Курносовой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Курносовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Курносовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Курносовым К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом №, состоящий из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв. метров, двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.метра, <данные изъяты> кв.метра, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, тамбура площадью <данные изъяты> кв. метров, трех кладовых площадью <данные изъяты> кв.метра, <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв. метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метра, туалета площадью <данные изъяты> кв.метров общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: