РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 годаг. Кимовск.
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истицы Борисовой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419 по иску Борисовой Н.Д. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Дон» и комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Борисова Н.Д. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Дон» (далее по тексту СПК «Дон»), комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что с 1986 года она проживает в квартире № дома № расположенного в деревне <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Данная квартира, была ей предоставлена колхозом «Дон» как работнику. 27 февраля 2010 года на общем собрании членов СПК «Дон» (правопреемника колхоза «Дон») было принято решение о продаже жилых помещений по остаточной стоимости оценки БТИ проживающим в них членам кооператива. 15 марта 2011 года между Борисовой Н.Д. и СПК «Дон», был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения. Однако, поскольку право предыдущего собственника жилого фонда зарегистрировано в установленном порядке не было, истица вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на часть дома, так как по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. С момента приобретения части жилого дома в собственность, истица добросовестно и открыто владеет указанным жилым помещением, несет бремя расходов по ее содержанию. При указанных обстоятельствах истица считает, что приобрела право собственности на часть дома.
В судебном заседании истица Борисова Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – СПК «Дон» Кимовского района в суд своего представителя не направил, представив заявление о признании иска и рассмотрения дела без их участия.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район в суд своего представителя не направил, возражений не представил.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Борисовой Н.Д. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что Борисова Н.Д. зарегистрирована и проживает в части спорного дома с 1986 года, которая была предоставлена колхозом «Дон», на балансе которого жилой дом находится с 1983 года. 15 марта 2011 года между Борисовой Н.Д. и СПК «Дон» был заключен договор купли-продажи жилого помещения. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, однако произвести государственную регистрацию права собственности она не может, поскольку у СПК «Дон» должным образом не оформлены документы первоначального собственника.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Борисовой Н.Д., а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.9-10), копии выписки от 27.02.2010 года (л.д.11), копии договора купли-продажи (л.д.12), копии выписки из похозяйственной книги (л.д.13), копии справки о балансовой стоимости части жилого дома СПК «Дон» (л.д.14), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.15-23), копии уведомления (л.д.24) копии квитанции (л.д.25), копии накладной № 149 от 15.03.2011 года (л.д. 26).
Согласно техническому паспорту квартира № в доме № д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательные (подсобные) помещения площадью <данные изъяты> кв.м. и состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Борисовой Н.Д. на получение в собственность части спорного жилого дома.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Борисовой Н.Д. к СПК «Дон» и комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Борисовой Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательной (подсобной) площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, и <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, коридора площадью <данные изъяты> кв.метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метров, туалета площадью <данные изъяты> кв.метров и кладовой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: