РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием истицы Илларионовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421 по иску Илларионовой С.А. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Илларионова С.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования <адрес> и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома № по <адрес>, состоящую, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров и коридора площадью <данные изъяты> кв.метров. Исковые требования обоснованы тем, что истица на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником указанной квартиры. В соответствии со ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть истица приобрела право на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, земельный участок под этой частью дома. В связи с этим, истица вынуждена обратиться в суд, чтобы признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Илларионова С.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – администрация муниципального образования Кимовский район и администрация муниципального образования Пронское Кимовского района своих представителей в суд не направили, представив в суд заявления о рассмотрении данного гражданского дела без их участия. Возражений по заявленным исковым требованиям нет.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представило.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица - Гресь Е.Р., Сухова Е.Н. и Аристова В.И. в суд не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Илларионовой С.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № по <адрес> представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание 1954 года постройки. Илларионова С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора передачи № 4803 от 18.03.2009 года приобрела в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство серии 71-АВ № 174073 от 07 мая 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.05.2009 года была сделана запись регистрации № 71-71-11/011/2009-029.
Принадлежащая истице на праве собственности квартира состоит из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров и коридора площадью <данные изъяты> кв.метров, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.метров и подсобной площадью <данные изъяты> кв.метров, расположена по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Илларионовой С.А., а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта (л.д.8-9); копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), копии технического паспорта (л.д.11-22), копии кадастрового паспорта (л.д.23-24), справки администрации муниципального образования <адрес> (л.д.25), выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на 04.03.2011 года (л.д.26), копии постановления № 1285 от 16.07.2010 года (л.д.27).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В силу требований ч.1ст. 36, ч.1ст.38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Илларионовой С.А. к администрации муниципального образования Кимовский района и администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Илларионовой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метров, состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, коридора площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Илларионовой С.А. на квартиру № дома № по <адрес>. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2009 года № 71-71-11/011/2009-029 признать утратившей силу.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий