РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием истицы Лотовиной Л.П.,
третьих лиц: Наумовой И.С., Бабаевой Д.З., Кирилиной Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424 по иску Лотовиной Л.П. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Лотовина Л.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома № по улице <данные изъяты> г.Кимовска Тульской области, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.метров, состоящую из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, прихожей <данные изъяты> кв.м. Исковые требования обоснованы тем, что истица на основании договора купли-продажи приобрела <данные изъяты> долю вышеуказанного дома. На самом деле, истица имеет в собственности квартиру № дома № по улице <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области. В соответствии со ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть истица приобрела право на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, земельный участок под этой частью дома. В связи с этим, истица вынуждена обратиться в суд, чтобы признать за ней право собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании истица Лотовина Л.П. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
В судебном заседании третьи лица Наумова И.С., Бабаева Д.З., Кирилина Л.Ф. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направило, представив в суд заявления о рассмотрении данного гражданского дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представило.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - Полякова Г.М. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Лотовиной Л.П. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № по улице <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области, представляет собой одноэтажное строение, состоящее из трех отдельных квартир. В квартире № данного дома проживает истица, в двух других квартирах проживают Кирилина Л.Ф. и Полякова Г.М.
Истица на основании договора купли-продажи от 20.12.1994 года приобрела <данные изъяты> долю вышеуказанного дома. На самом деле, истица имеет в собственности квартиру № дома № по улице <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.метров, состоящую из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, прихожей <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, третьих лиц, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта (л.д.10-11); копии домовой книги (лд.12-16) копии кадастрового паспорта (л.д.17-19), копии технического паспорта (л.д.20-37), копии границ земельного участка (л.д.38), копии постановления (л.д.39-40), справки (л.д.41), копии договора (л.д.42-44), копии кадастрового паспорта (л.д.45-51), копии выписки (л.д.52), копии паспорта (л.д.54;56-57).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В силу требований ч. 1ст. 36, ч. 1ст. 38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Лотовиной Л.П. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Лотовиной Л.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.метров, состоящую из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, прихожей <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий