РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
с участием истца Исаева М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-420 по иску Исаева М.А. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Исаев М.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. Свои исковые требования обосновывает тем, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 28 сентября 2007 года за ним было признано право собственности на данную квартиру. В связи с этим, он осуществил государственную регистрацию права собственности на квартиру и ему было выдано свидетельство 71 АБ № 397328 от 27.11.2007 года. Жилой дом, в котором расположена его квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Владельцем другой квартиры являются МУЗ Кимовская ЦРБ. В силу норм жилищного законодательства истец считает, что он фактически приобрел право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, а не только на квартиру в жилом доме.
В судебном заседании истец Исаев М.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направило, возражений не представило.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – администрация муниципального образования Бучальское Кимовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя, возражений не представила.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица – администрация МУЗ Кимовская ЦРБ и подразделение Вишневский ФАП в судебное заседание своих представителей не направили, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Исаева М.А. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 28 сентября 2007 года за Исаевым М.А. было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с этим, истец осуществил государственную регистрацию права собственности на квартиру и ему было выдано свидетельство 71 АБ № 397328 от 27.11.2007 года. Жилой дом, в котором расположена квартира истца, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Владельцем другой квартиры является МУЗ «Кимовская ЦРБ».
Согласно техническому паспорту, квартира № дома № д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательную площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 ноября 2007 года серии 71-АБ № 397328 Исаев М.А. имеет в собственности двухкомнатную квартиру № в доме № по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 ноября 2007 года сделана запись регистрации № 71-71-11/027/2007-148.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Исаева М.А., а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.8), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9), копии технического паспорта (л.д.10-20), копии выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) (л.д.21-22), копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 28.09.2007 года (л.д.32).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Исаева М.А. на получение в собственность части жилого дома. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, поэтому суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковое заявление Исаева М.А. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Исаевым М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Исаева М.А. на квартиру № дома № в д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 ноября 2007 года № 71-71-11/027/2007-148 считать утратившей силу.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий