РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422 по иску Колупаева Б.С. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Колупаев Б.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой обозначенной литерой «а» площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что его мать – ФИО1 проживала в части жилого дома № по <адрес>, а в другой части дома проживает Головко С.А., у которого его часть жилого дома зарегистрирована. В исковом заявлении Колупаев Б.С. сообщает, что 27 марта 1991 года между ним и его матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был подписан договор дарения жилого дома, с надворными постройками, расположенного в пос. <данные изъяты> Кимовского района, который был удостоверен в <данные изъяты> сельском Совете. С момента подписания договора часть жилого дома перешла в его собственность и он содержит данное жилье в надлежащем состоянии, произвел ремонт внутри помещения. В 1992 году им приватизирован земельный участок под домом и около него. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему часть дома в соответствии с действующим законодательством. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на часть дома он не может, из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Истец считает, что несмотря на то, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы, он является фактическим собственником части дома, так как в течение всего времени открыто и добросовестно владеет ею как своей собственной.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истец Колупаев Б.С. в суд не явился, сообщив о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Пронское Кимовского района своего представителя в судебное заседание не направила, представив в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, возражений по заявленным исковым требованиям нет.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в судебное заседание не направила, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, возражений по заявленным исковым требованиям нет.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – Головко С.А. в суд не явился, возражений не представил.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Колупаева Б.С. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что мать истца - ФИО1 проживала в части жилого дома № по <адрес>. В другой части дома проживает Головко С.А. 27 марта 1991 года между Колупаевым Б.С. и его матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был подписан договор дарения жилого дома, с надворными постройками, расположенным в пос. <данные изъяты> Кимовского района и удостоверен в <данные изъяты> сельском Совете. С момента подписания договора, часть жилого дома перешла в собственность Колупаева Б.С., который содержит данное жилье в надлежащем состоянии, производит ремонт. В 1992 году истцу выделен земельный участок. В настоящее время Колупаеву Б.С. необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему часть дома в соответствии с действующим законодательством. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на часть дома истец не может, из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Согласно техническому паспорту часть жилого дома №, где расположена квартира № по ул. <данные изъяты> в п. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. и состоит из: из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме этого имеется холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.8), копии справки Главы администрации муниципального образования Пронское Кимовского района (л.д.9), копии технического паспорта (л.д.10-25), копии свидетельства о смерти (л.д.26), копии договора дарения (л.д.27), копии кадастрового паспорта помещения (л.д.28-29), копии свидетельства о регистрации по месту пребывания (л.д.30), копии сообщения об отказе в государственной регистрации (л.д. 31-32), копии свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (л.д.33-34), копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.35).
Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. В данной случае, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Колупаева Б.С. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Колупаевым Б.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой обозначенной литерой «а» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий: