РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 годаг.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
представителя истца Носовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-477 по иску Кузинов В.А. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Кузина В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании за ней права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными постройками, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее родители ФИО1 и ФИО2 на собственные средства построили жилой дом в <адрес>. В последующем дому был присвоен порядковый номер «№». Родители стали использовать дом для совместного проживания с другими членами семьи. На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца ФИО1 был выделен земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный возле вышеуказанного жилого дома. На прилегающем к жилому дому земельном участке помимо дома расположены 2 хозяйственные постройки - сараи. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, завещания он не оставил. После его смерти мать истца ФИО2 стала использовать вышеуказанный жилой дом для постоянного проживания, тем самым фактически вступила во владение наследственным имуществом, половина которого принадлежала ей на праве собственности еще при жизни наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Единственным наследником имущества умершей ФИО2 по закону является истица, вместе с тем реализации наследственных прав препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на наследственное имущество и пропуск срока для обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В то же время после смерти матери истица продолжила пользоваться домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, взяла часть вещей матери для личного пользования, то есть она фактически вступила в наследство, приняв на себя обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка, принадлежащих ее матери. В связи с этим истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
Надлежаще извещенная о судебном заседании истица Кузина В.А. в суд не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивая на удовлетворении иска, доверив представлять свои интересы Носовой Е.В.
В судебном заседании представитель истца Носова Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований Кузиной В.А. по мотивам, изложенным в заявлении в суд. Также она пояснила, что на момент смерти наследодателя ФИО2 истица проживала в спорном жилом доме совместно с ней, хотя была зарегистрирована по другому месту жительства. Другие наследники отсутствуют.
Надлежаще извещенные о судебном разбирательстве ответчики администрация муниципального образования Кимовский район и администрация муниципального образования Пронское Кимовского района своих представителей в суд не направили, представив письменные заявления об отсутствии возражений по существу заявленных требований и рассмотрении дела без участия представителей.
Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В., надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, также представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, о возражениях по заявленному иску не сообщила.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Кузиной В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.218, 273, 288, 1142 ГК РФ.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
По данному делу установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имела в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, однако свое право собственности на вышеназванные объекты недвижимости она не зарегистрировала. После смерти ФИО2 её дочь - истец Кузина В.А., как наследник первой очереди по закону, фактически приняла наследство - после смерти матери она продолжила пользоваться спорным жилым домом, который содержит в надлежащем состоянии, проявляет заботу о его благоустройстве, обрабатывает земельный участок, владеет ими как своими собственными объектами недвижимости.
Указанные обстоятельства установлены судом на основании пояснений представителя истца Носовой Е.В., а также письменных доказательств, исследованных в судебном заседании: копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.9), копии свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.10), копии свидетельства о рождении Кузиной (добрачная фамилия Курицына) В.П. (л.д.11), копией справки о заключении брака между ФИО7 и Курицыной В.А. (л.д.12), копией свидетельства о браке между Кузиным М.П. и Курицыной В.А. (л.д.13), копией технического паспорта на жилой дом (л.д.14-19), копией кадастрового паспорта на жилой дом (л.д.20), выпиской из похозяйственной книги (л.д.21), архивной справки (л.д.22), копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования (л.д.23), копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.24), справок администрации МО Пронское Кимовского района (л.д.25-26), уведомления Управления Росреестра Тульской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.27-28).
Анализируя установленные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что Кузина В.А., продолжив пользоваться после смерти наследодателя ФИО2 принадлежавшим ей на праве собственности имуществом, а также приняв меры по его сохранности, тем самым приняла наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ. Указанное подтверждает право истца на получение в собственность жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, поскольку это недвижимое имущество приобретено ею в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Кузинов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с двумя хозяйственными постройками - сараями, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: