РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 годаг. Кимовск.
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истца Плющова А.Н.,
ответчика Сидорова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-479 по иску Плющова А.Н. к Сидорову В.С. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,
у с т а н о в и л:
Плющов А.Н. обратился в суд с иском к Сидорову В.С. и просит обязать ответчика не чинить ему препятствия в возведении забора по границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ему (Плющову А.Н.) принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором у него расположен жилой дом № и хозяйственные постройки. Вышеуказанный земельный участок огорожен забором. В исковом заявлении Плющов А.Н. сообщает, что между его забором с юго-западной стороны дома и забором его соседа Сидорова В.С., проживающего в доме № с. <данные изъяты>, располагается земельный участок право собственности на который было ни за кем не зарегистрировано. После проведения всех необходимых мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного с юго-западной стороны его дома, то есть расположенного между домами № и №, а также действий со стороны муниципального образования Кимовский район, вышеуказанный земельный участок был им приобретен в собственность, на основании договора купли-продажи от 23.11.2010 года. Данный договор купли-продажи, был заключен между ним и муниципальным образованием Кимовский район. Таким образом, он приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировав его в установленном законом порядке в органе, осуществляющем регистрацию права собственности, где ему было выдано свидетельство 71-АГ № от 24 января 2011 года. При межевании вышеуказанного земельного участка его юго-западная граница проходит на расстоянии <данные изъяты> метров от забора домовладения №, то есть домовладения ответчика. Таким образом, забор домовладения №, по отношению к дому соседа который граничит с находящимся у него на праве собственности земельным участком, где у ответчика расположены деревянные ворота, через которые тот на своем личном транспорте заезжает на свою придомовую территорию, при этом проезжая по земельному участку, который находится у него (Плющова А.Н.) в собственности. В настоящее время, на вышеуказанном земельном участке он решил начать строительство жилого дома и хотел огородить забором принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, чтобы в последствии на территорию земельного участка привести и складировать строительный материал. Однако, ответчик всячески воспрепятствует этому и чинит ему (истцу) препятствия в возведении забора, так как при возведении забора, он будет лишен возможности проезда на придомовую территорию своего дома.
В судебном заседании истец Плющов А.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Сидоров В.С. возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по данному делу в их совокупности, суд считает исковые требования Плющова А.Н. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу пункта 2 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», ч. 2 ст. 8 и ст. 36 Конституции РФ, ст. 304 ГПК РФ,.
Пунктом 2 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что приусадебный земельный участок используется также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу части ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По данному делу установлено, что Плющову А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором у него расположен жилой дом № и хозяйственные постройки. Вышеуказанный земельный участок огорожен забором. Между забором истца с юго-западной стороны дома и забором его соседа Сидорова В.С., проживающего в доме № с. <данные изъяты>, располагается земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., который на праве собственности принадлежит Плющову А.Н., что подтверждается свидетельством 71-АГ № от 24 января 2011 года. Юго-западная граница спорного земельного участка проходит на расстоянии <данные изъяты> метров от забора домовладения №, то есть Сидорова В.С. Таким образом, забор домовладения №, где у ответчика расположены деревянные ворота, через которые тот на своем личном транспорте заезжает на свою придомовую территорию, при этом проезжая по земельному участку, который принадлежит Плющову А.Н. на праве собственности. В настоящее время, на спорном земельном участке истец решил начать строительство жилого дома. Истец на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке желает поставить забор, однако ответчик воспрепятствует этому и чинит препятствия в возведении забора, путем проезда на личном автотранспорте.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, ответчика, из исследованных письменных доказательств: копии паспорта ( л.д.11), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12-13), копии договора купли-продажи земельного участка (л.д.14-15), копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д.16-22), справки администрации муниципального образования <данные изъяты> Кимовского района (л.д.23), фото (л.д.24-25), копия уведомления (л.д.27), копия акта (л.д.28-29), копия письма (л.д.30), копия межевого плана (л.д.31-40), копия свидетельства (л.д.41).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 71 АБ № от 15.01.2008 года выданному на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей № от 27.10.1992 года, выданного администрацией <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области, Плющов А.Н., приобрел в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 января 2008 года сделана запись регистрации №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 71 АГ № от 24.01.2011 года выданному на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.11.2010 года, Плющов А.Н., приобрел в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 января 2011 года сделана запись регистрации № №.
Из объяснений Сидорова В.С. данных в ходе рассмотрения данного гражданского дела следует, что хотя у него нет правоустанавливающих документов на свой дом, а также границы его земельного участка не определены, он, являясь соседом истца, действительно на своем личном автотранспорте использует участок Плющова А.Н. для проезда.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Плющов А.Н. не имеет возможности огородить свой земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку ответчик регулярно использует данное имущество истца для проезда, что прямо указывает на нарушение Сидоровым В.С. ст. 36 Конституции РФ о том, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Плющова А.Н. к Сидорову В.С. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Обязать Сидорова В.С. не чинить Плющову А.Н. препятствия в возведении забора по границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Плющову А.Н. на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий