РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 годагород Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Скиба А.В.,
третьего лица Скиба М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-489 по иску Скиба А.В. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом за наследником,
установил:
Скиба А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что его отец ФИО3 в течение своей жизни пользовался указанным жилым домом, ранее принадлежавшим его родителям. Он перестроил его, поскольку строение было полуразрушенным, возвел сараи. Данным объектом недвижимости ФИО3 пользовался открыто, непрерывно и добросовестно, использовал его по назначению по день своей смерти, однако свое право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Истец Скиба А.В. является единственным наследником, в то же время в установленный законом шестимесячный срок он к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обратился. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на этот объект недвижимого имущества. Скиба А.В. полагает, что поскольку он после смерти отца продолжил пользоваться домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, он фактически вступил в наследство, взяв на себя обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка, принадлежащих наследодателю. Отсутствие государственной регистрации права собственности на дом препятствует реализации наследственных прав истца на этот объект недвижимости, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Скиба А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Также он пояснил, что других наследников не имеется, после смерти отца он сразу стал использовать жилой дом для своих нужд, пристроил к дому террасу.
Представители ответчиков - администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района в судебное заседание своих представителей не направили, представив письменные заявления о рассмотрении дела без участия представителей и отсутствии возражений против иска.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в суд не направило, сообщив об отсутствии возражений против иска и рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо Скиба М.М. просила иск удовлетворить, полностью поддержав в судебном заседании доводы истца.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Скиба А.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца Скиба А.В. – ФИО3 на собственные денежные средства и своими силами реконструировал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который он приобрел в порядке наследования после смерти своих родителей. Позднее дому был присвоен номер №. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, подсобная площадь <данные изъяты> кв.м, имеются пристройки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. После смерти отца истец Скиба А.В., являясь наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство, он стал пользоваться домом, содержит его в надлежащем состоянии, проявляет заботу о его благоустройстве, владеет им как своим собственным объектом недвижимости, обрабатывает земельный участок. Данное строение в реестре муниципальной собственности не числится.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Скиба А.В., а также исследованных письменных доказательств: копии паспорта Скиба А.В. (л.д.7), копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.8), копии свидетельства о браке, заключенного между ФИО3 и Скиба М.М. (л.д.9), копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (л.д.10-22), копии свидетельства о рождении Скиба А.В. (л.д.23), копии кадастрового паспорта на жилой дом (л.д.24-25), справки АМО Бучальское Кимовского района (л.д.26), выписки из похозяйственной книги (л.д.27), сообщения Управления Росреестра по Тульской области (л.д.28).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Скиба А.В., продолжив пользоваться жилым домом своего отца, принадлежавшим ему на праве собственности, приняв меры по его сохранности, тем самым принял наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.
Установленные судом обстоятельства подтверждают право собственности Скиба А.В. на жилой дом №, расположенный <адрес>, он приобретен истцом в собственность в порядке наследования по закону.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Скиба А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: