РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Кузнецовой Ю.В.,
с участием истца Александрова Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549 по иску Александрова Ю.Е. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Александров Ю.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.метров, ванной <данные изъяты> кв.метров, туалета <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>. Свои исковые требования обосновывают тем, что в соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> была передана квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., на основании этого договора было выдано свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В судебном заседании истец Александров Ю.Е., настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район в суд своего представителя не направил, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Александрова Ю.Е основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ, ст.36 ч.1, 38 ч.1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что Александров Ю.Е на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. На основании договора было выдано свидетельство о регистрации права собственности.
В соответствии с техническим паспортом истцу на праве собственности принадлежит квартира состоящая из: коридора площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.метров, ванной <данные изъяты> кв.метров, туалета <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта (л.д.8), копии свидетельства (л.д.9), выписки (л.д.10), копии технического паспорта (л.д.11-23), копии кадастрового паспорта (л.д.24).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что являющаяся частью жилого дома квартира, принадлежит на праве собственности Александрову Ю.Е. В силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Александрова Ю.Е. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Александровым Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.метров, ванной <данные изъяты> кв.метров, туалета <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: