РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2011 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Алексеева В.Н.,
третьего лица Родичкиной В.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-519 по иску Алексеева В.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района о признании за наследником права собственности на часть жилого дома,
установил:
Алексеев В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Кораблинское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома за наследником. В обоснование заявленных требований сослался на то, что его родители ФИО3 и ФИО4 в период брака ДД.ММ.ГГГГ проживали в квартире №, расположенной в жилом доме № в д.<адрес> Кимовского района Тульской области. Данное жилое помещение соответствует части жилого дома. В другой части дома проживает Родичкина В.Я., право собственности у которой на свою часть дома зарегистрировано в установленном порядке. Занимаемую квартиру ФИО3 приватизировали ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность, о чем свидетельствует договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение БТИ и свидетельство о регистрации права собственности. Во всех этих приватизационных документах указан следующий адрес квартиры: <адрес>. Однако на основании постановления главы Кораблинской сельской администрации от 12.08.1998 года №20 «О нумерации домов в населенных пунктах» адрес квартиры ФИО3 изменился и стал указываться как Кимовский район, д.<адрес>, д.16, кв.1. В указанном жилом помещении в настоящее время проживает истец Алексеев В.Н., наследник ФИО3 по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Истец является наследником ФИО4 и В.П. по завещанию, однако оформить свои наследственные права не имеет возможности, поскольку в правоустанавливающих документах на квартиру имеются расхождения в указании адреса жилого дома. Ссылаясь на фактическое принятие наследства, истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, которую он приобрел в порядке наследования после смерти родителей.
В судебном заседании истец Алексеев В.Н. настаивал на удовлетворении своих требований по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что после смерти родителей он, как собственник спорной части жилого дома, пользуется жилым помещением и несет бремя содержания части этого дома, оплачивает коммунальные платежи.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики администрация муниципального образования Кимовский район и администрация муниципального образования Кораблинское Кимовского района своих представителей в суд не направили, представив заявления о рассмотрении дела без участия представителей и признании иска Алексеева В.Н.
Третье лицо Родичкина В.Я. в судебном заседании не представила возражений против иска.
Третье лицо по делу Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, представив письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений по заявленному иску.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с данными Кимовского отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 1996 г. на техническом учете объектов недвижимости находится жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Дом возведен в 1966 году. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе квартиры № отсутствуют. Во исполнение постановления главы Кораблинской сельской администрации Кимовского района Тульской области №20 от 12.08.1998 года «О нумерации домов в населенных пунктах» в связи с проводимой приватизацией жилищного фонда и отсутствием в сельской местности номеров приватизируемых домов в целях своевременного оформления приватизационных документов была проведена нумерация жилых домов в 22 населенных пунктах Кораблинской сельской администрации. Спорный жилой дом стал значиться под номером № расположенным в д.<адрес> Кимовского района Тульской области. Квартира № в доме № <адрес> принадлежала супругам ФИО3 на праве собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Они постоянно по день смерти проживали в указанном жилом помещении, вместе с ними в квартире проживал и был зарегистрирован их сын, истец Алексеев В.Н., который после смерти родителей фактически принял наследство, продолжив проживать в спорном жилом помещении, осуществляя права собственника в отношении спорной части жилого дома. Жилое помещение, занимаемое Алексеевым В.Н., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, и состоит из следующих помещений: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м.
Наследником по завещаниям к имуществу наследодателей ФИО3 является истец Алексеев В.Н. В установленный законом 6-месячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял его, проявляя заботу о сохранности части дома и его содержании, продолжив проживать в ней, взяв в личное пользование имущество, ранее принадлежавшее наследодателям.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений истца Алексеева В.Н., третьего лица Родичкиной В.Я., исследованных письменных доказательств: копии паспорта истца (л.д.7), копии технического паспорта на квартиру (л.д.9-11), копий завещаний на имя Алексеева В.Н. (л.д.12-13), копии свидетельства о рождении истца (л.д.14), копий свидетельств о смерти ФИО3 и ФИО4 (л.д.15-16), справок администрации МО Кораблинское Кимовского района (л.д.17-18), копии кадастрового паспорта на жилое помещение (л.д.19-20), копии свидетельства о браке между ФИО4 и ФИО3 (добрачная фамилия Алексеева) (л.д.21), выписки из похозяйственной книги (л.д.22), копии договора передачи (л.д.23), уведомления Управления Росреестра по Тульской области об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений на квартиру (л.д.24), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.25), копии регистрационного удостоверения (л.д.26), справки администрации МО Кораблинское Кимовского района (л.д.27), выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (л.д.28), архивной копии постановления №20 от 12.08.1998 года главы Кораблинской сельской администрации Кимовского района Тульской области «О нумерации домов в населенных пунктах» (л.д.29), копии свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, выданное Управлением Росреестра Тульской области на имя Родичкиной В.Я. (л.д.30).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Изначально спорное жилое помещение значилось как квартира и находилось в собственности ФИО4 и ФИО3, которые приобрели его в порядке приватизации. После их смерти истец продолжил пользоваться им как наследник по завещанию и приобрел право собственности на него. Фактически это помещение является частью жилого дома. По данным технической инвентаризации на текущий момент дом расположен по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Алексеевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: