Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием истца и представителя истца Быковой Т.Н. по доверенности Зориной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-444/11 по иску Зориной О.Н. и Быковой Т.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района о признании наследников, принявшими наследство, признании за наследниками права на долю квартиры в праве долевой собственности в порядке наследования по завещанию, права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию, права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Зорина О.Н. и Быкова Т.Н. обратились в суд с иском, в котором просили признать Зорину О.Н. и Быкову Т.Н. принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Зориной О.Н. в порядке наследования право на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Быковой Т.Н. в порядке наследования право на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Зориной О.Н. в порядке наследования право собственности на гараж №, инвентарный № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» г.Кимовска Тульской области; признать за Зориной О.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что в соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3, ФИО4 с одной стороны, и ЖКО Кимовского радиоэлектромеханического завода – с другой стороны, ФИО3 и ФИО4 передана в совместную собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на собственные средства был построен гараж в ГСК «За рулем <данные изъяты>». Гаражу был присвоен порядковый №. В тот период ФИО3 никаких документов на гараж не оформлял, так как этим вопросом должно было заниматься руководство кооператива. На основании постановления администрации г.Кимовска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в садоводческом обществе «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства и было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества ФИО3 и ФИО4 по завещаниям являются истцы, других наследников нет. В соответствии с завещанием ФИО3 завещал принадлежащую ему долю квартиры по адресу: <адрес> Быковой Т.Н., а земельный участок с гаражом по адресу: г.Кимовск, гаражный кооператив «За рулем <данные изъяты>», гараж № – Зориной О.Н. ФИО4 завещала все свое имущество Зориной О.Н. В течение шести месяцев после смерти ФИО3 они (истцы) к нотариусу не обращались. После смерти ФИО4 в установленный законом срок Зорина О.Н. обратилась к нотариусу. При сборе документов, необходимых для принятия наследства, выяснилось следующее. В договоре передачи и в регистрационном удостоверении в написании фамилии ФИО4 имеются не оговоренные исправления. Кроме того, квартира находилась в совместной собственности родителей, и при жизни доли они не определяли. На гараж у ФИО3 отсутствует правоустанавливающий документ. В завещании ФИО3 неправильно указано местоположение земельного участка для ведения садоводства. Указанные обстоятельства препятствуют им (истцам) получить свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО3 и ФИО4 Ссылаясь на ч.2 ст.254 ГК РФ, они (истцы) считают, что поскольку никакого соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру между их (истцами) родителями не было, то их доли считаются равными. Соответственно, согласно завещаниям Зорина О.Н. имеет право на наследование <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру за ФИО4, а Быкова Т.Н. - <данные изъяты> доли за ФИО3 Кроме того, хотя у ФИО3 отсутствует документ, подтверждающий право собственности на гараж, он является фактическим собственником, поскольку гараж был построен на его средства, он добросовестно и открыто владел им как своим собственным в течение всего времени с момента постройки и до смерти, нес бремя расходов на его содержание. Считают, что они (истцы) приобрели право собственности на имущество ФИО3 и ФИО4, указанное в завещаниях, в порядке наследования.
Впоследствии истцы представили уточненное исковое заявление, в котором просили: признать Зорину О.Н. и Быкову Т.Н. принявшими наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; признать за Зориной О.Н. в порядке наследования право на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Быковой Т.Н. в порядке наследования право на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Зориной О.Н. в порядке наследования право собственности на гараж №, инвентарный № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» г.Кимовска Тульской области; признать за Зориной О.Н. в порядке наследования право на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за Быковой Т.Н. в порядке наследования право на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Истец Быкова Т.Н. в суд не явилась, со слов представителя по доверенности Зориной О.Н. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истец и представитель истца Быковой Т.Н. по доверенности Зорина О.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив все доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований.
Представители ответчиков администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района, администрации муниципального образования Кимовский район и третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А. в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что она знакома с Зориной О.Н. и Быковой Т.Н. с детства и знала их родителей: маму – ФИО4 и папу ФИО3. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, похоронами родителей занимались Зорина О.Н. и Быкова Т.Н.. Ей известно, что после смерти ФИО3 никто к нотариусу не обращался, но Быкова Т.Н. после похорон забрала себе болгарку и электродрель, а Зорина О.Н. после поминок (40 дней) забрала из гаража газосварочный аппарат и бензопилу. После смерти матери Ольга обращалась с заявлением к нотариусу.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что знакома с Зориной О.Н. и Быковой Т.Н. с детства, примерно 30 лет, знала их родителей: маму – ФИО4 и папу ФИО3. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, похоронами родителей занимались Зорина О.Н. и Быкова Т.Н.. Она (свидетель) присутствовала и на похоронах и на поминках (40 дней). Ей известно, что после смерти ФИО3 никто к нотариусу не обращался, Быкова Т.Н. после похорон (так как спешили и уезжали) забрала себе из дома болгарку и электродрель, а Зорина О.Н. после поминок (40 дней) ходила с мамой в гараж и забрала себе газосварочный аппарат и бензопилу, погрузив данные вещи в свою машину при нас. После смерти матери Зорина О.Н. обращалась с заявлением к нотариусу.
Оценив показания свидетелей по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами по делу, так как они логичны и не противоречат друг другу и письменным материалам дела.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО1 и ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному ДД.ММ.ГГГГ, квартира № дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области расположена на втором этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведений о собственниках объекта на ДД.ММ.ГГГГ нет.
Как усматривается из технического паспорта помещения, выданного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, санузла площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Субъектом права указана ФИО4 (доля в праве – <данные изъяты>, совместная собственность) на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЖКО КРЭМЗ в лице руководителя ФИО5 передало квартиру № в доме № по ул.<данные изъяты> общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в совместную собственность ФИО3 и ФИО4, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Доли каждого в праве общей собственности определены не были.
Согласно ч.1 и 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.1 ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 (в ред. от 29.12.2004), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Из представленных истцами документов, а именно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорная квартира была предоставлена ФИО3 и ФИО4, поэтому суд определяет долю каждого по <данные изъяты>.
Как усматривается из выписки из лицевого счета № на кв.№ д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщик не указан, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, количество прописанных – <данные изъяты>.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Жилсервис», по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из технического паспорта здания, выданного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, имеющий инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, номер строения №, общая площадь <данные изъяты>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права указан ФИО3, право собственности не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту здания, выданному ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный №, сведений о собственниках объекта на ДД.ММ.ГГГГ нет.
Как усматривается из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>.
Согласно справке председателя кооператива «За рулем <данные изъяты>» гараж № принадлежит ФИО3, гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, задолженности не имеет.
Из членской книжки, выданной на имя ФИО3, усматривается, что гараж имеет №, расположен в кооперативе «За рулем».
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По данному делу установлено, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства построил гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» города Кимовска, являлся членом гаражного кооператива «За рулем <данные изъяты>». После окончания строительных работ ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом до момента смерти. Истцами представлены доказательства, подтверждающие отсутствие самовольности строительства гаража на территории этого кооператива в существующем ряду гаражей. В соответствии с техническим и кадастровым паспортом гаража он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо запрещения, ограничения (обременения) права, спор о праве на строение отсутствуют.
Следовательно, суд приходит к выводу, что ФИО3 владел указанным гаражом на праве собственности.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании постановления главы администрации города Кимовска Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в садоводческом обществе «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства.
Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование – для садоводства, вид права – собственность, правообладатель – ФИО3
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Свирцовой К.А. от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, из принадлежащего ему имущества: принадлежавшую ему долю квартиры по адресу: <адрес> завещал Быковой Т.Н.; земельный участок с гаражом по адресу: <адрес>, завещал Зориной О.Н. Указанное завещание не отменялось и не изменялось.
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Жилсервис», следует, что ФИО3 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> совместно с женой ФИО4
Из пояснений истца и представителя истца Быковой Т.Н. по доверенности Зориной О.Н., показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании установлено, что Быкова Т.Н. и Зорина О.Н. после смерти отца занимались организацией его похорон и поминок, а также фактически приняли наследство, забрав себе электроинструменты в течение установленного законом срока.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Быкова Т.Н. и Зорина О.Н. являются наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца - ФИО3.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все свое имущество, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, завещала Зориной О.Н. Указанное завещание не отменялось и не изменялось.
Из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4., представленного нотариусом Кимовского нотариального округа Свирцовой К.А., следует, что в состав наследственного имущества входят: доля квартиры по адресу: <адрес>, земельный участок с жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>, денежные вклады, земельный участок по адресу: <адрес>.
Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО4, является Зорина О.Н. Свидетельство о праве на наследство выдано не было.
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Жилсервис», следует, что ФИО4 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> - одна.
ФИО3 заключил брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО4, жене – ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Чекурова О.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении, родителями указаны: отец - ФИО3, мать - ФИО4
ФИО7 заключил брак с Чекуровой О.Н. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Зорин, жене – Зорина, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Чекурова Т.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении, родителями указаны: отец - ФИО3, мать - ФИО4
ФИО6 заключил брак с Чекуровой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Быков, жене – Быкова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд считает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
уточненные исковые требования Зориной О.Н. и Быковой Т.Н. удовлетворить полностью.
Признать Зорину О.Н. и Быкову Т.Н. наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Признать за Зориной О.Н. право на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4
Признать за Быковой Т.Н. право на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3
Признать за Зориной О.Н. право собственности на гараж №, инвентарный № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3
Признать за Зориной О.Н. и Быковой Т.Н. право на <данные изъяты> долю за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий