РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием
представителя ответчика – привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Кимовской коллегии адвокатов Самоходкина В.И., представившего удостоверение №719 от 11.04.2008 года и ордер серии АА №029844 от 28.06.2011 года,
3-его лица Пшеничной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/2011 по иску Пшеничной М.С. к Савоськиной А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Пшеничная М.С. обратилась в суд с иском к Савоськиной А.П. и просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать отделение в Кимовском районе Управления Федеральной миграционной службы РФ по Тульской области снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования обоснованы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит Пшеничной М.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выданного Тульским областным регистрационным центром прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В квартире зарегистрирована и проживает Пшеничная М.С., которая ДД.ММ.ГГГГ вселила и зарегистрировала в жилое помещение Савоськину А.П. в качестве сестры бывшего мужа своей матери – ФИО9, так как Савоськина А.П. была малолетней и больше зарегистрировать ее было негде. Брак между ФИО9 и ее мужем ФИО4 расторгнут на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 5 апреля 2002 года. Ответчица проживала с ними до весны 2006 года. Однако, после регистрации по месту жительства, прожив вместе с истицей некоторое время, в 2006 году Савоськина А.П. прекратила всякие отношения с истицей, выехала из квартиры, жилым помещением не пользуется, ее вещей в квартире нет, место нахождения ее неизвестно. Какого-либо соглашения между истицей и ответчицей о порядке пользования жилым помещением не было, ответчица не является членом семьи истицы. Ссылаясь на требования ст. 31 ЖК РФ, Пшеничная М.С. просит признать Савоськину А.П. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, истица Пшеничная М.С. в суд не явилась, однако, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчица Савоськина А.П. в судебное заседание не явилась, хотя ей было направлено извещение о дате и времени рассмотрения дела по известному суду месту ее регистрации, никаких возражений по существу иска не представлено. Принимая во внимание, что фактическое место жительства Савоськиной А.П. неизвестно, рассматривая показания свидетеля ФИО5, как достоверные сведения об отсутствии ответчицы по последнему известному месту жительства и неизвестности места ее пребывания, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчицы, с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката.
Представитель ответчика, согласно ордеру серии АА №029844 от 28.06.2011 года адвокат Кимовской коллегии адвокатов Самоходкин В.И., исковые требования не признал, пояснил, что Пшеничной М.С. не представлено достаточных доказательств того, что Савоськина А.П. выехала из жилого помещения, при этом из-за отсутствия сведений о причинах ее отсутствия по месту жительства невозможно принять законное решение, гарантирующее жилищные права гражданина.
Представитель 3-его лица – отделения в Кимовском районе Управления ФМС России по Тульской области, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, но представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами данного спора, в их совокупности, суд считает исковые требования Пшеничной М.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 56 ГПК РФ, п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу части 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
По данному делу установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Пшеничной М.С. и ФИО7, истица приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру Пшеничной М.С. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №№, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица вселила и зарегистрировала по месту жительства в качестве сестры мужа своей матери Савоськину А.П.. На основании решения Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ее мужем ФИО4 был расторгнут. В 2006 году Савоськина А.П. без объяснения причин собрала свои вещи и добровольно выехала из квартиры, прекратив отношения с истицей, ее местонахождение на сегодняшний день неизвестно, жилое помещение по назначению Савоськина А.П. не использует, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не имелось между истицей и ответчицей. Савоськина А.П. не является членом семьи собственника жилого помещения – истицы Пшеничной М.С.
Указанные обстоятельства установлены в суде из объяснений сторон, показаний свидетеля ФИО5, а также следуют из исследованных письменных доказательств:
- копии личного паспорта Пшеничной М.С. ( л.д.14-17),
- копии свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.18-19),
- копии выписки из домовой книги ( л.д.20-21),
- копии свидетельства о рождении ФИО8 ( л.д.22),
- копии свидетельства о расторжении брака между ФИО9 и ФИО4 ( л.д.23),
- копии свидетельства о рождении Пшеничной М.С. ( л.д.24).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Пшеничная М.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Савоськина А.П. была зарегистрирована в данной квартире только в 2002 году с согласия собственницы жилого помещения, однако фактически в квартире проживала до 2006 года, совместного хозяйства с Пшеничной М.С. в настоящее время не ведет, то есть ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения и не состоит с ней в родственных отношениях. По общему правилу, установленному частью 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи, а тем более за гражданином, не состоящим в родстве с собственником жилого помещения, не сохраняется, а, следовательно, исковые требования в части признания Савоськиной А.П. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у Савоськиной А.П. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу в силу п. 16 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ...", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Пшеничной М.С. к Савоськиной А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Савоськину А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> квартира № <данные изъяты>.
Обязать отделение в Кимовском районе Управления Федеральной миграционной службы РФ по Тульской области снять Савоськину А.П. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <данные изъяты>, квартира № <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: