Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истца Бирюкова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-602 по иску Бирюкова Н.А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Бирюков Н.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж, сославшись на то, что в 1982 году, являясь членом гаражного кооператива «За рулем 1-2», он на выделенном ему земельном участке на собственные средства построил на территории данного кооператива гараж, которому был присвоен порядковый номер №, расположенный в существующем ряду гаражей. После строительства гаража акт его ввода в эксплуатацию не оформлялся, в БТИ он не регистрировался, поскольку истец полагал, что эти действия должен был предпринять кооператив, что не произошло. Для получения свидетельства о государственной регистрации права он обратился в Кимовское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ему был выдан технический паспорт на гараж, имеющий инвентарный номер №. Бирюков Н.А. считает, что он является фактическим собственником гаража, построенного на личные средства члена гаражного кооператива. Он добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение всего времени с момента постройки, несет бремя расходов по его содержанию, уплачивает членские взносы, продолжая быть членом кооператива. В связи с этим Бирюков Н.А. просит признать за ним право собственности на гараж № (литера «<данные изъяты>») общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный на территории гаражного кооператива «За рулем 1-2» в городе Кимовске Тульской области.
В судебном заседании истец Бирюков Н.А. настаивал на удовлетворении иска по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также он пояснил, что вопрос о строительстве гаража был согласован сначала с председателем кооператива ФИО3, затем с районным архитектором, после чего ему был предоставлен земельный участок, на котором он возвел гараж за счет собственных средств, как член кооператива. Никакие посторонние средства для этого не выделялись. Гараж был необходим ему для хранения мотоцикла «Иж-Юпитер 4». После строительства гаража председатель кооператива ФИО3 присвоил строению порядковый номер и внес эти данные в учет, на основании чего с истца, как владельца гаража, взимались членские взносы. Ему известно, что из этих средств производилось содержание кооператива, также взимались расходы за пользование электроэнергией, которой был обеспечен гараж. Задолженности по членским взносам он не имеет. В настоящее время, пояснил истец, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. По заключению ответчика этот объект строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, после вынесения судебного решения и регистрации права земельный участок под гаражом будет выделен в установленном порядке.
Надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства ответчик администрация муниципального образования Кимовский район в судебное заседание своего представителя не направила, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Бирюкова Н.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По данному делу установлено, что в 1982 году Бирюков Н.А., являясь членом гаражного кооператива «За рулем 1-2», расположенного в г.Кимовске Тульской области, на свои личные денежные средства своими силами возвел с письменного разрешения председателя гаражного кооператива ФИО3 и по согласованию с районной службой архитектуры и градостроительства гараж для хранения личного транспортного средства, расположенный на земельном участке указанного гаражного кооператива. После окончания строительства гаражу был присвоен порядковый номер <данные изъяты>, строение было поставлено на технический учет, гараж имеет инвентарный номер №. С момента возведения гаража Бирюков Н.А. использует его по прямому назначению, несет бремя расходов по его содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как собственным недвижимым имуществом. Какие-либо правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Бирюкова Н.А., а также исследованных в суде письменных доказательств: копии паспорта истца (л.д.7), копии технического паспорта на гараж (л.д.8-14), копии кадастрового паспорта на строение (л.д.15-16), сообщения Управления Росреестра по Тульской области об отказе в государственной регистрации (л.д.18-19), копии членской книжки (л.д.20-21), копии заявления о выделении земельного участка под строительства гаража (л.д.22), копий квитанций об оплате членский взносов (л.д.23-24), архивной справки (л.д.25), справки ГСК «За рулем 1-2» (л.д.26).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истцом, являющимся членом гаражного кооператива «За рулем 1-2», представлены доказательства, подтверждающие отсутствие самовольности строительства гаража на территории этого кооператива в существующем ряду гаражей, а также допустимость использования земельного участка под его размещение. В соответствии с техническим и кадастровым паспортом гаража он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, введен в эксплуатацию в 1982 г., какие-либо запрещения, ограничения (обременения) права, спор о праве на строение отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о приобретении истцом в силу ст.218 ГК РФ права собственности на гараж.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
решил:
признать за Бирюковым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж № с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «За рулём 1-2» в г. Кимовске Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: