РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
представителя истца Гаврикова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-573 по иску Филипповой Е.А. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Филиппова Е.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, расположенный по улице <данные изъяты> города Кимовска Тульской области. Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ФИО2, ФИО2 был приобретен в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по ул.<данные изъяты> г.Кимовска. Данный договор был нотариально удостоверен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследником имущества ФИО2 по закону является истец Филиппова Е.А., других наследником у ФИО2 нет. В соответствии с законодательством, действовавшим на момент заключения договора, он подлежал регистрации в БТИ, что сделано не было, по каким причинам, истцу неизвестно. В связи с такими обстоятельствами она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем истец считает, что ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом, поскольку волеизъявление сторон, удостоверенное договором, было направлено на достижение того гражданско-правового результата, который указан в условиях договора, а именно то, что ФИО2 со своей стороны имел намерение получить дом в собственность, а ФИО1 желал безвозмездно передать ему его в собственность. Обязательства по сделке сторонами исполнены. ФИО1 передал ФИО2 имущество, являющееся предметом договора, а ФИО2 в свою очередь, принял это имущество. После заключения договора ФИО1 никаких претензий относительно данной сделки к ФИО2 не предъявлял. ФИО2 со своей стороны, имея интерес в пользовании имуществом, как своим собственным, постоянно с момента заключения сделки, пользовался домом, нес бремя расходов по его содержанию, проживал в нем до момента смерти. В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истец Филиппова Е.А. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, поддержав заявленный иск и настаивая на его удовлетворении по мотивам, указанным в заявлении, доверив представлять свои интересы Гаврикову В.А.
В судебном заседании представитель истца Филипповой Е.А., действующий на основании доверенности Гавриков В.А., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Также он пояснил, что других наследников не имеется, после смерти ФИО2, его доверительница сразу стала использовать жилой дом для своих нужд, содержит его в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по его содержанию.
Ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район в судебное заседание своего представителя не направила, представив письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений против иска.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А. в суд не явилась, сообщив об отсутствии возражений против иска и рассмотрении дела без своего участия.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Филипповой Е.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По данному делу установлено, что в соответствии с нотариально удостоверенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО2 жилой дом №, расположенный по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследником имущества ФИО2 является истец Филиппова Е.А., иных наследников не имеется. Реализации наследственных прав препятствует отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество. Обязательства по сделке сторонами были исполнены - ФИО1 передал ФИО2 имущество, являющееся предметом договора, а ФИО2, в свою очередь, принял это имущество. После заключения договора ФИО1 никаких претензий относительно данной сделки к ФИО2 не предъявлял. ФИО2 постоянно с момента заключения сделки пользовался домом, нес бремя расходов по его содержанию, проживал в нем до момента смерти. После смерти ФИО2 истец Филиппова Е.А., являясь наследником по закону, фактически приняла наследство, она стала пользоваться домом, содержит его в надлежащем состоянии, проявляет заботу о его благоустройстве, владеет им как своим собственным объектом недвижимости, обрабатывает земельный участок. Данное строение в реестре муниципальной собственности не числится.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца Гаврикова В.А., а также исследованных письменных доказательств: копии договора дарения на жилой дом (л.д.8-9), копии технического паспорта на объект недвижимости (л.д.10-19), уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 16.05.2011 года (л.д.20), копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.21), копии кадастрового паспорта на объект строительства (л.д.22-24), сообщения отдела ЗАГС по г.Кимовску (л.д.25), сообщения УФМС России по тульской области в Кимовском районе (л.д.26), копий решения суда (л.д.27-31).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Филиппова Е.А., продолжив пользоваться жилым домом наследодателя ФИО2, принадлежавшим ему на праве собственности, приняв меры по его сохранности, тем самым приняла наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ. Установленные судом обстоятельства подтверждают право собственности Филипповой Е.А. на жилой дом №, расположенный по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области, он приобретен истцом в собственность в порядке наследования по закону.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Филипповой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, расположенный по улице <данные изъяты> города Кимовска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: