РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истца Артеменко А.А. и его представителя согласно доверенности Артеменко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670 по иску Артеменко А.А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Артеменко А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, прихожей площадью <данные изъяты> кв.метров, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, из них жилая <данные изъяты> кв.метров, вспомогательной (подсобной) площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования обосновывают тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № он является собственником жилого помещения - квартиры № в доме № по улице <данные изъяты> города Кимовска Тульской области. Жилой дом, в котором расположена его квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Вторая часть дома примерно два года назад сгорела и непригодна для проживания.
В судебном заседании истец Артеменко А.А. и его представитель согласно доверенности Артеменко Т.И., настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район в суд своего представителя не направил, возражений не представил.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Артеменко А.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что Артеменко А.А. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого помещения - квартиры № в доме № по улице <данные изъяты> города Кимовска Тульской области. Жилой дом, в котором расположена его квартира, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Вторая часть дома примерно два года назад сгорела и непригодна для проживания. Квартира состоит из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.метров, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, из них жилая <данные изъяты> кв.метров, вспомогательной (подсобной) площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца и его представителя, а также из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта (л.д.11), копии договора (л.д.13,15), копии удостоверений (л.д.14), копии технического паспорта (л.д.16-37), копии уведомления (л.д.28).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что являющаяся частью жилого дома квартира, принадлежит на праве собственности Артеменко А.А. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истец приобрел право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Артеменко А.А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Артеменко А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на часть жилого дома, состоящую из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.метров, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, из них жилая <данные изъяты> кв.метров, вспомогательной (подсобной) площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: