Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием истца Черниковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-665/2011 по иску Черниковой Т.Н. и Черниковой Д.В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права квартиры частью жилого дома,
у с т а н о в и л:
Черникова Т.Н. и Черникова Д.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просят признать квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора передачи с СПК племзаводом «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, 3-комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является совместной собственностью истцов. Дом, в котором находится данная квартира, является двухквартирным, что соответствует части жилого дома. Вторую часть жилого дома занимают Воробьев И.В. и Максимова Ю.И.. В каждой части жилого дома имеется отдельный вход, отдельные вводы на отопление, воду, отдельная канализация. В жилом доме нет помещений общего пользования. Истцы считают, что имеют право на то, чтобы их квартира была признана частью жилого дома. Права других лиц, при этом не будут нарушены.
Истица Черникова Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердив все доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истица Черникова Д.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, однако, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Третьи лица – Воробьев И.В. и Максимова Ю.И., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Черниковой Т.Н. и Черниковой Д.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.16 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
По данному делу установлено, что Черникова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Черникова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации серии 71-АА №.
Принадлежащая истцам на праве совместной собственности квартира состоит из следующих помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №2 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №3 - туалет площадью <данные изъяты> кв.м, №4 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №5 – жилая комната <данные изъяты> кв.м, №6 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Черниковой Т.Н., а также из исследованных письменных доказательств:
- копии свидетельства о государственной регистрации (л.д.11),
- копии технического паспорта на жилой дом (л.д.12-19),
- копии технического паспорта на квартиру (л.д.20-22),
копии кадастрового паспорта (л.д.23).
Поскольку судом достоверно установлено, что истцы приобрели право собственности на квартиру по адресу: <адрес> на законных основаниях, суд считает, что они вправе защищать регламентированное Конституцией РФ право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего им на праве совместной собственности жилого помещения.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Черниковой Т.Н. и Черниковой Д.В. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права квартиры частью жилого дома удовлетворить.
Признать трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №2 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №3 - туалет площадью <данные изъяты> кв.м, №4 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №5 – жилая комната <данные изъяты> кв.м, №6 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: