РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
истицы Князевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691 по иску Князевой Н.В. и Князевой Е.А. к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Князева Н.В. и Князева Е.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ними право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метров, туалета площадью <данные изъяты> кв.метров, двух кладовых площадью по <данные изъяты> кв.метров каждая, трех коридоров площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждой.
Свои требования обосновывают тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Князева Н.В. и Князева Е.А. являются участниками общей совместной собственности трехкомнатной квартиры в одноквартирном доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном в д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области.
В настоящее время, указывают истицы в исковом заявлении, у них возникли сложности при оформлении прав на земельный участок, поскольку они являются собственниками квартиры, а не дома, то им в выделении земли под квартирой отказано, что стало причиной обращения в суд.
В судебном заседании истица Князева Н.В., действующая одновременно согласно доверенности в интересах истицы Князевой Е.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район в суд своего представителя не направило, возражений не представило.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Бучальское Кимовского района в суд своего представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Князевой Н.В. и Князевой Е.А. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Князева Н.В. и Князева Е.А. являются участниками общей совместной собственности трехкомнатной квартиры в одноквартирном доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном в д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира одноквартирного дома № д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, ванной площадью <данные изъяты> кв.метров, туалета площадью <данные изъяты> кв.метров, двух кладовых площадью по <данные изъяты> кв.метров каждая, трех коридоров площадью <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Князева Н.В.. и Князева Е.А. имеют в общей совместной собственности трехкомнатную квартиру общей полезной площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров в доме № д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 марта 2000 года сделана запись регистрации №.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Князевой Н.В., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11-12), копии доверенности (л.д.13), копии технического паспорта (л.д.14-19), копии кадастрового паспорта (л.д.20-21), справки главы муниципального образования Бучальское Кимовского района (л.д.22), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.23), выписки из похозяйственной книги (л.д.24), копии свидетельства о регистрации договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), копии договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истицы приобрели право собственности на дом, в которой расположена принадлежащая им квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Князевой Н.В. и Князевой Е.А. к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Князевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Князевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м.расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждой.
Прекратить право общей совместной собственности Князевой Н.В. и Князевой Е.А. на квартиру № в доме № в дер. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий: