РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2011 по иску Кирильцева И.Б. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района, Жиронкиной А.И., Симонову М.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Кирильцев И.Б., действуя через представителя по доверенности ( л.д.11) Белоусова С.В., обратился в суд с иском ( с учетом уточнений л.д.36) к администрации муниципального образования (далее по тексту – АМО) Пронское Кимовского района, Симонову М.В. и Жиронкиной А.И. и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Кимовского района, состоящую из квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, а также исключить из ЕРГП запись о зарегистрированном праве на <данные изъяты> долю в указанном доме.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кирильцев И.Б. приобрел в собственность после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома № по ул. <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Кимовского района. Право собственности Кирильцева И.Б. зарегистрировано в органах регистрации прав на недвижимое имущество, о чем выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии 71-АГ №. Жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу <данные изъяты> доля, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, истец считает, что помимо жилого помещения, она приобрел в собственность соответствующие доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стала собственником части дома, соответствующей доли в праве на недвижимое имущество, поэтому просит признать за ним право собственности на фактически используемую для проживания часть жилого дома.
Истец Кирильцев И.Б. и его представитель Белоусов С.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представляли, поэтому в соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без их участия.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – АМО Пронское Кимовского района, своего представителя в судебное заседание не направил, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без его участия. Возражений по существу исковых требований нет.
Третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу иска не представило.
Соответчики Жиронкина А.И. и Симонов М.В. в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу иска не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление ФИО7 основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.36 ч.1, 38 ч.1 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что Кирильцев И.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома № по ул. <данные изъяты> в поселке Пронь Кимовского района. Право собственности Кирильцева И.Б. зарегистрировано в органах регистрации прав на недвижимое имущество, о чем выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии 71-АГ №. Жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу <данные изъяты> доля, представляет собой двухквартирное строение с самостоятельными входами. Одной второй доле в праве собственности истца фактически соответствует часть указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящая из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения <данные изъяты> кв. метра, туалета площадью <данные изъяты> кв. метров, коридора площадью <данные изъяты> кв. метра.
Другая часть жилого дома № по ул. <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Кимовского района на основании решения Кимовского городского суда от 24 ноября 2010 года принавдлежит на праве долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, Жиронкиной А.И. и Симонову М.В.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта ФИО3 и.Б. ( л.д.10), копии свидетельства о праве на наследство ( л.д.12), копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.13), копии технического паспорта на жилой дом ( л.д.14-22), копии кадастрового паспорта ( л.д.23-24), справки ( л.д.26), архивной справки ( л.д.27), копии решения Кимовского городского суда от 24.11.2010года ( л.д.31-33).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение, являющееся частью многоквартирного дома, принадлежит истцу на праве собственности. В силу требований ст.36 ч.1, 38 ч.1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Кирильцевым И.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения <данные изъяты> кв. метра, туалета площадью <данные изъяты> кв. метров, коридора площадью <данные изъяты> кв. метра, по улице <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Кимовского района Тульской области.
Прекратить право собственности Кирильцева И.Б. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Кимовского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: