Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истицы Чернышевой Т.В.,
представителя истицы, согласно доверенности Гаврикова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695 по иску Чернышевой Т.В. к администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань, о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
у с т а н о в и л:
Чернышева Т.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 20 октября 1917 года, заключенным между ФИО1 и ФИО2, последним было приобретено в собственность домовладение, расположенное в городе <данные изъяты> на улице <данные изъяты>. Указанный договор был нотариально удостоверен. В последствии, улица была переименована в <данные изъяты>, а дому присвоен порядковый номер №. ФИО2 вселился в дом и стал в нем проживать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. Наследником ФИО2 по наследству являлся его сын ФИО3 и его жена ФИО4. Поскольку те проживали с ФИО2, то фактически вступили во владение наследственным имуществом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 и ФИО4 не обращались. В ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4 Поскольку ФИО3 продолжал проживать в спорном доме, то фактически принял наследство после своей матери ФИО4 Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> поселкового совета, ФИО3 для ведения приусадебного хозяйства в собственность было выделено <данные изъяты> га., из них бесплатно <данные изъяты> га., итого: <данные изъяты> га (так указано в свидетельстве). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. Наследниками первой очереди имущества ФИО3 по закону являются его жена Лугинина В.Г. и истица. Для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности ФИО3 на дом. Однако, такой документ у ФИО3 отсутствует.
Вместе с тем, истица считает, что ФИО3 приобрел право собственности на жилой дом, поскольку вступил в фактическое владение им после смерти своего отца. Ему был предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, которым владел открыто и добросовестно владел, как своим собственным. Как указано выше, ФИО3 был предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства. Истица обратилась в Кимовский территориальный отдел управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости для получения кадастровых выписок на земельный участок. Было выдано две кадастровых выписки, одна на земельный участок с кадастровым номером № мерою <данные изъяты> кв.м., в котором вид права указан - бессрочное (постоянное) пользование, вторая на земельный участок с кадастровым номером № мерою <данные изъяты> кв.м., в котором вид права указан - собственность. В то время, как из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не возможно понять, сколько земли было предоставлено ФИО3 в собственность. Таким образом, из имеющихся правоустанавливающих документов невозможно определить вид права на основании которого ФИО3 был предоставлен земельный участок, имеющий фактическую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 1Э7-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Таким образом, считаю, что ФИО3 указанные земельные участки были предоставлены на праве собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти отца ни истица, ни Лугинина В.Г. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Вместе с тем, после смерти отца она обрабатывает принадлежащие ему земельные участки, содержит за свой счет дом.
В судебном заседании истица Чернышева Т.В. и ее представитель Гавриков В.А. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования рабочий поселок Епифань Кимовского района своего представителя в судебное заседание не направил, представив письменное заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие, признав в полном объеме заявленные исковые требования.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направило, возражений не представило.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица – Лугинина В.Г. и Тулина Г.В. в суд не явились, возражений не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Чернышевой Т.В. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст. ст. 213, 218, 1142, 1152, 1153 ГПК РФ.
В собственности граждан может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
По данному делу установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 20 октября 1917 года, заключенным между ФИО1 и ФИО2, последним было приобретено в собственность домовладение, расположенное в городе <данные изъяты> на улице <данные изъяты>. Указанный договор был нотариально удостоверен. Впоследствии, улица была переименована в <данные изъяты>, а дому присвоен порядковый номер №. ФИО2 вселился в дом и стал в нем проживать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. Наследником ФИО2 по наследству являлся его сын ФИО3 и его жена ФИО4 Поскольку, те проживали с ФИО2, то фактически вступили во владение наследственным имуществом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 и ФИО4 не обращались. В <данные изъяты> году скончалась ФИО4 Поскольку ФИО3 продолжал проживать в спорном доме, то фактически принял наследство после своей матери ФИО4 Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> поселкового совета, ФИО3 для ведения приусадебного хозяйства в собственность было выделено <данные изъяты> га., из них бесплатно <данные изъяты> га., итого: <данные изъяты> га (так указано в свидетельстве). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. Наследниками первой очереди имущества ФИО3 по закону являются его жена Лугинина В.Г. и истица. Для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности ФИО3 на дом. Однако, такой документ у ФИО3 отсутствует.
Данные обстоятельства были установлены в суде пояснениями истицы м ее представителя, а также письменными доказательствами, исследованными в процессе судебного разбирательства – копия выписки (л.д.13-14), копии технического паспорта (л.д.15-23), копии кадастрового паспорта (л.д.24-25), копии свидетельства (л.д.26), копии кадастровой выписки (л.д.27-28), уведомлений (л.д.29-31), копии свидетельства (л.д.32-35,37-38,40), копии справки (л.д.36,39).
Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. В данной случае, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.
Установленные в судебном заседании обстоятельства дают основания признать за Чернышевой Т.В. право собственности на указанный дом и земельные участки.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Чернышевой Т.В. к администрации муниципального образования рабочий поселок Епифань, о признании права собственности на жилой дом и земельные участки - удовлетворить.
Признать за Чернышевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Чернышевой Т.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.
Признать за Чернышевой Т.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: