РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истца Бордачева С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-718 по иску Бордачева С.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Бордачев С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и надворные постройки, расположенного по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что 21.11.1991 года решением общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» Кимовского района были рассмотрены заявления о продаже квартир в жилых домах, в которых они проживают. Общее собрание решило продать жилые помещения, в которых они проживают. 24.02.1993 года между истцом и правлением колхоза «<данные изъяты>» Кимовского района, в лице председателя колхоза «<данные изъяты>» ФИО3, был заключен договор купли- продажи доли жилого дома усадебного типа с надворными постройками по адресу: <адрес>. Он внес в кассу хозяйства, согласно договору <данные изъяты> рублей. Правомерность купли-продажи сторонами не оспаривается, часть дома перешла в его собственность. Он как собственник жилого помещения, с момента покупки, добровольно и открыто владеет им как своим собственным, проживает и несет расходы по его содержанию. Поскольку жилое помещение является недвижимым имуществом, то в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на него возникает с момента государственной регистрации. Однако при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области Кимовский отдел, ему было отказано в регистрации. По настоящее время дом ни за кем не зарегистрирован на праве собственности. Он считает, что приобрел право собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании истец Бордачев С.Н. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики - администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района Тульской области своего представителя в суд не направили, возражений не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Бордачева С.Н. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что 21.11.1991 года решением общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» Кимовского района были рассмотрены заявления о продаже квартир в жилых домах, в которых они проживают. Общее собрание решило продать жилые помещения, в которых они проживают. 24.02.1993 года между истцом и правлением колхоза «<данные изъяты>» Кимовского района, в лице председателя колхоза «<данные изъяты>» ФИО3, был заключен договор купли-продажи доли жилого дома усадебного типа с надворными постройками по адресу: <адрес>. Истец внес в кассу хозяйства, согласно договору <данные изъяты> рублей. Правомерность купли-продажи сторонами не оспаривается.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира № дома № д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв. м. Кроме этого, в собственности у Бордачева С.Н. имеется два сарая (литера Г3,Г4, а также <данные изъяты> сарая (литера Г2).
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.12), копии выписки (л.д.13), копии квитанции (л.д.14), копии договора (л.д.15), копии постановления (л.д.16), копии справки (л.д.17-18), копии технического паспорта (л.д.19-21), копии кадастрового паспорта (л.д.22-23), копии уведомления (л.д.24), выписки (л.д.25).
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на получение в собственность части спорного жилого дома и надворных построек.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Бордачева С.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Бордачевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., а также два сарая (литера Г3,Г4) и <данные изъяты> доли сарая (литера Г2), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий: