РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием представителя истицы Линьковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649/2011 по иску Кирилиной Л.Ф. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Кирилина Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее по тексту - АМО) Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по ул. <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что в 1969 году в связи с переселением из д.<данные изъяты> Кимовского района, которая была затоплена, поскольку велось строительство Пронского водохранилища, ее супругу ФИО1 в связи со сносом принадлежащего ему жилого дома была предоставлена квартира № в двухквартирном доме, расположенном в д.<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, позже дому был присвоен №. После переселения ФИО1 постоянно проживал в предоставленном ему жилом помещении, в сельской администрации он был зарегистрирован как собственник жилого помещения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Однако, каких либо правоустанавливающих документов ему не выдавали. 13 октября 1992 года ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности бессрочного ( постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ему предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанной части жилого дома и земельного участка. Однако Кирилина Л.Ф., являясь наследником к имуществу мужа по закону, при обращении к нотариусу не смогла получить свидетельство о праве на наследство, поскольку при жизни ее муж не оформил в установленном законом порядке свое право собственности на спорное жилое помещение и земельный участок.
При этом после смерти ФИО1 его супруга Кирилина Л.Ф. приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом. Вместе с тем, дом, в котором продолжает проживать Кирилина Л.Ф., является двухквартирным, двухэтажным, имеющим отдельные входы. Ссылаясь на ст. 36 ЖК РФ истица считает, что является собственником части жилого дома. При отсутствии надлежащим образом оформленных документов наследодателя на принадлежавшее ему при жизни имущество, Кирилина Л.Ф. вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ( л.д.12) Линькова Н.А. на удовлетворении исковых требований Кирилиной Л.Ф. настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что является родной дочерью истицы. Все наследники по закону после смерти ФИО1 фактически отказались принимать наследство, которое по взаимному согласию единолично оформляет на себя Кирилина Л.Ф., что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о праве на наследство в виде земельной доли.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ответчик – АМО Кимовский район, третьи лица – АМО Львовское и ФИО7 в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Кирилиной Л.Ф. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что Кирилина Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и проживала с ним постоянно по день его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В 1969 году в связи с переселением из д.<данные изъяты> Кимовского района, которая была затоплена, поскольку велось строительство Пронского водохранилища, супругу истицы - ФИО1 в связи с затоплением принадлежащего ему жилого дома была предоставлена квартира № в двухквартирном доме, расположенном в д.<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, позже дому был присвоен №. После переселения ФИО1 постоянно проживал в предоставленном ему жилом помещении, в сельской администрации он был зарегистрирован как собственник жилого помещения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги АМО Львовское. 13 октября 1992 года ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ему предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров. Хотя свидетельство на земельный участок было утеряно, из кадастровой выписки о земельном участке следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанной части жилого дома и земельного участка. Фактически после смерти ФИО1 наследство приняла его супруга Кирилина Л.Ф., вступив во владение наследственным имуществом.
В состав наследственного имущества входят квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенная в доме № по ул. <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, и приусадебный земельный участок: площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом: <адрес>.
По данным технической инвентаризации квартира № в доме № по ул. <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Кимовского района представляет собой часть жилого двухквартирного двухэтажного дома с отдельными входами общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метров.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений представителя истицы Линьковой Н.А., а также из исследованных письменных доказательств: копии личных паспортов Кирилиной Л.Ф. и Линьковой Н.А. ( л.д. 11, 13); справки АМО Львовское ( л.д.14,15); копии технического паспорта на жилой дом ( л.д.16-24); копии кадастрового паспорта здания ( л.д.25-27); уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП ( л.д.28), копии кадастровой выписки о земельном участке ( л.д.29); копии свидетельства о рождении истицы ( л.д.30); копии свидетельства о смерти ФИО1 ( л.д.31); копии свидетельства о праве на наследство ( л.д.32); выписки из похозяйственной книги ( л.д.33); письма Росреестра по Тульской области ( л.д.34).
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Кирилиной Л.Ф. на получение в собственность части жилого дома и земельного участка, поскольку недвижимое имущество приобретено ею в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кирилиной Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по ул. <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области.
Признать за Кирилиной Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: