РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года г. Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Калачёва В.В., при секретаре Масловой Н.С. с участием истицы Зубковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737 по иску Зубковой Н.И. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Зубкова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., а также пристройкой (литера (а1) площадью <данные изъяты> кв.м. Свои требования обосновывает тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № она является собственником <данные изъяты> доли в праве в общей долевой собственности дома №, расположенный в д. <данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области, что соответствует части этого жилого дома. В другой части жилого дома проживает другое лицо - Жукова О.В., право у которой зарегистрировано на другую часть этого же жилого дома (свидетельство прилагается). При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Поэтому в силу указанных норм жилищного законодательства она фактически приобрела право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома. Сложности у нее возникли при обращении в регистрационный центр, для решения вопроса по оформлению прав на земельный участок, который она хочет выкупить у муниципального образования Кимовский район. В судебном заседании истица Зубкова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на удовлетворении исковых требований. Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Пронское Кимовского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направил, возражений не представил. Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - Жукова О.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет. Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица – администрация муниципального образования Кимовский район, Управление Росреестра по Тульской области в суд представителей не направили, возражений не представили. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Зубковой Н.И. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По данному делу установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № истица является собственником <данные изъяты> доли в праве в общей долевой собственности дома №, расположенного в д. <данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области, что соответствует части этого жилого дома. В другой части жилого дома проживает другое лицо - Жукова О.В., право у которой зарегистрировано на другую часть этого же жилого дома (свидетельство прилагается). При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Согласно техническому паспорту, квартира № дома № в д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м. состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме этого имеется пристройка (литера -а1) площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.11-12), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.13-14), копии постановления (л.д.15), копии технического паспорта (л.д.16-21). Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводу о том, что истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Зубковой Н.И. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Признать за Зубковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадь <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., а также пристройкой (литера -а1) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Прекратить право собственности Зубковой Н.И. на общую долевую собственность, доля в праве <данные изъяты>, на дом № в д. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области (запись регистрации №). Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения. Председательствующий: