Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием
истцов: Евсеева В.Н. и Евсеева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-701/2011 по иску Евсеевых В.Н. и А.В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Евсеев В.Н. и Евсеев А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просят признать за ними право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием Кимовский район и ими, им в собственность была передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Дом, в котором находится данная квартира, является четырехквартирным. Поскольку по конструктивным особенностям квартир в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы, право истцов собственности на квартиру никем не оспаривается, ссылаясь на ст.с.36,38 ЖК РФ, истцы считают, что помимо жилого помещения они приобрели право на долю в общем имуществе жилого дома, то есть стали собственниками части жилого дома.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцы уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности на часть жилого дома по указанному адресу по 1/2 доле за каждым.
В судебном заседании истцы Евсеев В.Н. и Евсеев А.В. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет, требования признает в полном объеме.
Третьи лица – Чернышова А.А., Завитаев С.Н., Евсеева Д.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу исковых требований не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Евсеевых В.Н. и А.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № <адрес> представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из четырех изолированных квартир.
Евсееву В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Евсееву А.В., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2), принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности Евсеевых В.Н. и А.В. было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем были выданы соответствующие свидетельства серий 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ и 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности квартира состоит из следующих помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Евсеева В.Н. и Евсеева А.В., а также следуют из исследованных письменных доказательств:
- копии личного паспорта Евсеева В.Н. (л.д.11),
- копий свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12,24),
- копии технического паспорта на жилого помещения (л.д.13-18),
- справки администрации МО Кораблинское (л.д.30).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности проживающим в нем гражданам. В силу требований ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право долевой собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Евсеевых В.Н. и А.В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить в полном объеме.
Признать за Евсеевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Евсеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности по 1/2 доле за каждым на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 –кухня площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право долевой собственности Евсеевых В.Н. и Алексея Владимировича на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: