Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/2011 по иску Шарапова А.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Шарапов А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и администрации муниципального образования (далее – АМО) Бучальское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просит признать за ним право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, предназначенный для выращивания сельскохозяйственной продукции площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: обл. Тульская, р-н Кимовский, <адрес>.
В обоснование иска сослался на то, что его мать ФИО1 проживала в д.<адрес> Кимовского района в своем доме №, который построила в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства. Начиная с этого времени, пользовалась домом открыто, непрерывно и добросовестно, став собственником данного строения. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила данный дом ему (истцу), договор был удостоверен в <данные изъяты> сельском Совете депутатов трудящихся Кимовского района. Однако земельный участок, который находился к тому времени в собственности ФИО1, оставался числящимся за ней. Эта земля ДД.ММ.ГГГГ выделялась матери истца для выращивания сельскохозяйственной продукции в собственность площадью <данные изъяты> га, выдано свидетельство № на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, она же продолжала проживать в жилом доме и обрабатывать земельный участок. Оказалось, что жилой дом находится в собственности истца, а земельный участок в собственности матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, его (истца) сестра Никитина В.Н. не претендует на указанный земельный участок. Правоустанавливающего документа на жилой дом при жизни у ФИО1 не было, истец договор дарения не зарегистрировал. Он является наследником по закону после смерти матери, но, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением не обращался, однако фактически он принял наследство от матери и вступил в управление наследственным имуществом, так как организовывал похороны, после её смерти продолжал пользоваться земельным участком и жилым домом.
Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.
Истец Шарапов А.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики – представители АМО Кимовский район и АМО Бучальское Кимовского района, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Тульской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил.
3-е лицо Никитина В.Н., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, однако, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Шарапова А.Н. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По данному делу установлено, что ФИО1 проживала в д.<адрес> Кимовского района в своем доме №, который построила в ДД.ММ.ГГГГ на личные средства, пользовалась им открыто, непрерывно и добросовестно. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила данный дом истцу Шарапову А.Н., договор был удостоверен в <данные изъяты> сельском Совете депутатов трудящихся Кимовского района. Однако земельный участок, который находился к тому времени в собственности ФИО1, оставался числящимся за ней. Эта земля ДД.ММ.ГГГГ выделялась ей в собственность площадью <данные изъяты> га, было выдано свидетельство № на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 продолжала проживать в жилом доме и обрабатывать земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, сестра истца Никитина В.Н. не претендует на указанный земельный участок. Правоустанавливающего документа на жилой дом при жизни у ФИО1 не было, истец договор дарения не зарегистрировал. Он является наследником по закону после смерти матери, но, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением не обращался, однако фактически принял наследство после смерти матери и вступил в управление наследственным имуществом, так как организовывал похороны, после её смерти продолжал пользоваться земельным участком и жилым домом.
Указанные обстоятельства следуют из исследованных письменных доказательств дела:
- копии личного паспорта истца (л.д.13),
- справки АМО Бучальское (л.д.14),
- копии свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.15),
- копии свидетельства о рождении Шарапова А.Н. (л.д.16),
- копии технического паспорта на домовладение (л.д.17-28),
- копии кадастрового паспорта (л.д.29-30),
- копии договора дарения (л.д.31),
- копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.32),
- архивной справки (л.д.33),
- копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.34),
- сообщения нотариуса (л.д.40).
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что Шарапов А.Н. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, как наследник ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде указанного имущества. У ФИО1 отсутствовал правоустанавливающий документ на жилой дом, однако, в судебном заседании было достоверно установлено, что она построила его на свои средства, пользовалась и владела им, как личным имуществом, т.е. в силу ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на дом.
Несмотря на то, что на основании ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания(сооружения) и так переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон, дом и земельный участок после смерти собственника ФИО1 вошли в наследственную массу, а истец Шарапов А.Н. в силу ст.1142 ГК РФ стал собственником спорного имущества.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Шарапова А.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Шараповы А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем д.<адрес> Кимовского района, Тульской области, право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, предназначенный для выращивания сельскохозяйственной продукции, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: обл. Тульская, р-н Кимовский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: