Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
участием
представителя истицы Наумовой Е.Е., согласно доверенности Митюшиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-712/2011 по иску Наумовой Е.Е. к администрации муниципального образования Львовское Кимовского района, Бухониной К.Л. о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок и вклад в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Наумова Е.Е. первоначально обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Львовское Кимовского района, Управлению Росреестра по Тульской области, Новомосковскому ОСБ 2697, Бухониной К.Л. о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок и вклад в порядке наследования.
В обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетка ФИО1. При жизни она составила завещание ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> сельском совете на ее (истицы) имя. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде части жилого дома № по ул.<адрес> в пос.<адрес>, Кимовского района, Тульской области, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и вклада № в Новомосковском ОСБ 2697. Своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства истица не обратилась, но фактически приняла наследство. После смерти тетки истица стала пользоваться домом, в летний период обрабатывала земельный участок. На этом основании истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с пристройкой, обозначенной литерой а1 площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, обозначенной литерой а2 площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и вклад №, хранящийся в Новомосковском ОСБ 2697, открытый на имя ФИО1, а также компенсации на этот вклад.
В предварительном судебном заседании представитель истицы по доверенности Митюшина Л.И. отказалась от исковых требований к Управлению Росреестра по Тульской области, Новомосковскому ОСБ №2697 в связи с тем, что данные субъекты не препятствуют истице в реализации наследственных прав.
Определением суда от 1.08.2011 года Управление Росреестра по Тульской области и Новомосковское ОСБ №2697 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
Определением суда от 1.08.2011 года прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к Управлению Росреестра по Тульской области и Новомосковскому ОСБ №2697.
В судебном заседании представитель истицы Наумовой Е.Е., по доверенности Митюшина Л.И., заявленные требования поддержала, с учетом уточнений исковых требований, просила признать за Наумовой Е.Е. право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с пристройкой, обозначенной литерой а1 площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, обозначенной литерой а2 площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и вклад <адрес>, хранящийся в Новомосковском ОСБ 2697, открытый на имя ФИО1, а также компенсации на этот вклад.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Львовское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Ответчица Бухонина К.Л., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет, исковые требования признает полностью.
Представители 3-их лиц – Управления Росреестра по Тульской области и Новомосковского ОСБ 2697 ОАО «Сбербанк России», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Наумовой Е.Е. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2 ст.218, ч.4 ст.1152 ГК РФ, ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открылось наследство в виде части жилого дома № в пос.<адрес>, ул.<адрес>, Кимовского района, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и вклада № в Новомосковском ОСБ №2697, открытого на имя покойной ФИО1. При жизни ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество она завещала истице Наумовой Е.Е. Согласно данным технической инвентаризации, содержащимся в техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом № по ул.<адрес>, п.<адрес>, Кимовского района, Тульской области состоит из двух квартир. Фактически часть жилого дома, принадлежащая покойной ФИО1, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилую <данные изъяты> кв. метров, и состоит из следующих помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №3- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, имеются две пристройки: №5 – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. Итого, общая площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м.
Наумова Е.Е., являясь наследником по завещанию, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку стала пользоваться домом, обрабатывать земельный участок, но не оформила наследственные права надлежащим образом.
Согласно сообщению нотариуса ФИО6 от 18.07.2011 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений представителя истицы Наумовой Е.Е., согласно доверенности Митюшиной Л.И., а также следуют из исследованных в судебном заседании письменных доказательств:
- копии личного паспорта Наумовой Е.Е. (л.д.15),
- копии свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.17),
- копии завещания (л.д.18),
- копии свидетельства о рождении ФИО1 (л.д.19),
- копии свидетельства о расторжении брака Грамоткиных (л.д.20),
- копии свидетельства о рождении Наумовой Е.Е. (л.д.21),
- копии технического паспорта на дом (л.д.22-36),
- копии кадастрового паспорта (л.д.37-39),
- копии счета № (л.д.40),
- копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.41),
- выписки из похозяйственной книги (л.д.42),
-копии справки АМО Львовское Кимовского района (л.д.43),
-копии договора купли-продажи (л.д.44),
- отношения нотариуса(л.д.49).
- информации по вкладам на имя ФИО1 (л.д.54).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Являясь наследником по завещанию, истица Наумова Е.Е. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в т.ч. в виде части жилого дома. В силу требований ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ, бывшему собственнику жилого помещения принадлежала соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома в порядке наследования.
Все спорное имущество после смерти собственника вошло в наследственную массу, поэтому истица Наумова Е.Е. в силу ст.1143 ГК РФ стала собственником спорного имущества.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Наумовой Е.Е. к администрации муниципального образования Львовское Кимовского района, Бухониной К.Л. о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок и вклад в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Наумовой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №5 - холодная пристройка, обозначенная литерой «а» 1 площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – холодная пристройка, обозначенная литерой «а» 2 площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> и вклад №, а также компенсации на данный вклад, открытый на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в Новомосковском ОСБ №2697.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий